HusmanHagberg Österåker

Pege Abrahamsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kvarntorpsvägen 7 – Åkersberga Entrés soligaste pärla med privat pool, uterum och härlig tomt! 
 
I populära Runö Gård, benämt som Åkersberga Entré, ligger denna friköpta villa med högt och fritt läge – ett riktigt örnnäste. Här bor du med sol från morgon till kväll, insynsskyddat och med både grönska och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Fastigheten kan väl beskrivas som ”landet mitt i stan”. 
 
Fastigheten bjuder på en livsstil utöver det vanliga, där det privata poolområdet snabbt blir en favoritplats för hela familjen. Här finns gott om plats för både bad, lek och umgänge – med utekök, pergola och plats för solstolar. Ett riktigt semesterläge, hemma! 
 
Från köket nås ett inglasat uterum, som förlänger säsongen och fungerar perfekt för middagar, sena kvällar eller som ett extra vardagsrum. Härifrån tar du dig enkelt vidare ut till poolområdet. 
 
Bostadshuset är genomtänkt och rymligt, med flera sovrum, stort vardagsrum med öppen spis och rikligt ljusinsläpp. Köket erbjuder bra arbetsytor, förvaring och en naturlig kontakt med både uterum och trädgård. Här finns även ett bastuhus – perfekt efter vinterpromenaden eller ett dopp i poolen. 
 
På tomten finns ett isolerat extrautrymme om ca 20 kvm, utrustat med förbränningstoalett och förberett för vatten. Ett utmärkt gästrum, hemmakontor eller egen plats för tonårsbarnen. 
 
Tomten består till största del av en lättskött, plan trädgårdstomt med inslag av lätt kuperad naturtomt – en vacker mix av ordning och frihet. Här finns både plats för lek och avkoppling. 
 
Ett par angränsande tomter är idag obebyggda, vilket ger ett öppet och ljust intryck. Dessa kan komma att bebyggas i framtiden, vilket bidrar till liv och utveckling i området. Genom ett servitut har fastigheten dessutom tillgång till tillfartsväg över en av dessa tomter – en praktisk lösning som tryggar tillgängligheten. 
 
Läget i Runö Gård kombinerar närhet till natur med det bästa från staden. Med pilstugetorget runt hörnet och Åkersberga centrum i närheten har du tillgång till massvis av butiker, restauranger, gym och annan service. Roslagsbanan tar dig smidigt in till Stockholm, och i närområdet finns gott om skolor och förskolor. 
 
Aktiva invånare kommer att uppskatta de närbelägna golfbanorna, flera gym, en nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret – perfekt för både promenader och löpning. Naturälskare kan njuta av de vackra promenadstråken längs kanalen och de rikliga grönområdena för avkoppling eller lek. 
 
Kliv in genom ytterdörren på huvudbyggnaden och du möts av en rymlig hall med slitstarkt mörkt klinkergolv, som ger ett tidlöst första intryck. Här finns gott om plats för avhängning, och i anslutning till hallen finner du en praktisk gäst-wc. 
 
Köket är hjärtat i hemmet, med sin smarta vinkeluppsättning som erbjuder både riklig förvaring och generösa arbetsytor. Köket har all maskinell utrustning som ett modernt kök bör innehålla. Den fungerande vedspisen är en vacker och funktionell detalj som skapar en hemtrevlig atmosfär, perfekt för kyliga höstkvällar. I anslutning till köket finns gott om plats för matbord. Från köket når du det härliga inglasade uterummet, en idealisk plats för att njuta av utsikten över trädgården oavsett väder. 
 
Från köket når du husets matrum, som har gott om plats för det stora matbordet där både familj, släkt och vänner kan samlas. En braskamin höjer mysfaktorn och ger även härlig värme. 
 
Med ingång från matrummet finns två bra och rymliga sovrum. 
 
Det luftiga vardagsrummet imponerar med sin takhöjd och gott om fönster som flödar rummet med naturligt ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. De eleganta glasdörrarna leder vidare till ett master bedroom, som har balkong med utsikt mot poolen. 
 
Badrummet är en kombination av komfort och lyx. Det helkaklade utrymmet är genomtänkt och stilrent, med ett schackrutigt golv som ger en touch av klassisk elegans. Här finner du ett ståtliga fristående badkar med lejontassar, perfekt för långa, avkopplande bad. Dubbla fönster släpper in ett mjukt, naturligt ljus som harmonierar med rummets ljusa färgpalett. De moderna detaljerna kompletteras av en stilren dusch med svarta industriella detaljer som kontrasterar vackert mot det ljusa kaklet. Här finns också tvättmaskin och torktumlare placerad. Husets badrumm är ett utrymme där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och lyxig atmosfär. 
 
Souterrängplan med charm, funktionalitet och potential: 
 
En trappa leder ner till husets souterrängplan, där du möts av ytterligare två rymliga sovrum samt ett allrum, perfekt som tv-rum och/eller lekrum. 
 
Men den verkliga pärlan här nere är den unika vinkällaren, en perfekt plats för att förvara och avnjuta dina favoritviner i en autentisk och rustik miljö. De rustika trähyllorna och den exponerade stenbädden skapar en atmosfär som andas klassisk vinkultur och erbjuder en charmig inramning för sociala tillställningar. 
 
Dessutom finns här ett stort oinrett utrymme som erbjuder obegränsade möjligheter för den nya ägaren att sätta sin egen prägel. Om det är en hemmabio, ett gym eller en ateljé du drömmer om, här finns platsen att förverkliga dina visioner. 
 
Välkommen till ditt nya drömhem i Åkersberga – där stad möter natur på bästa sätt!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ25178_2058951977