Bjurfors Karlstad

Charlotte Clerkestam

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Storgatan 53 och gamla skolan i Väse. Ett fantastiskt sekelskifteshus i nyklassicistisk stil med en historia som sträcker sig tillbaka till år 1927. Skolan är klassad som kulturhistoriskt värdefull och här möts du av välbevarade detaljer och fina snickerier. Samtidigt som du kan njuta av moderna bekvämligheter och generösa utrymmen. Det höga taket och stora fönstren ger en känsla av rymd och skapar en luftig atmosfär som genomsyrar hela huset. Ett magnifikt ljusinsläpp på både entré- och övre plan. I detta hus finns det alla möjligheter för att förverkliga dina idéer och visioner som generationsboende, ateljé, företag, konferens, café mm. 
 
Du välkomnas av den stora, ljuvliga hallen och från den leder en bred trappa upp till övre plan. Här väntar bostaden med sina härliga sociala ytor där du kan umgås med familj och vänner. Hela våningen byggdes om varsamt 2014 till bostad som göra det behagligt att bo. Alla sovrum är belägna på denna våning och med tre till fyra sovrum finns det gott om utrymme för hela familjen. I alla rum sätter den väl tilltagna takhöjden prägel med en ljus och vacker stämning. Vardagsrummet har plats för flera soff- och sittgrupper, här leder en fin trappa dig upp till loftet där man använt utrymmet som TV-rum samt gästrum med plats för dubbelsäng. Matsalen är rymlig och är idag inredd med både stort matsalsbord samt sittgrupp. Äldre kök med mycket charm och tidstypiskt skafferi. Praktiskt med groventré från baksidan av huset med trappa som tar dig upp till övre hall. Här finns även bostadens nybyggda duschrum beläget. 
 
På nedre plan ligger tre av de gamla, rymliga skolsalarna som alla är lämpliga till privat eller kommersiell användning. De stora rummen som tidigare används som café och ateljé ger möjligheten till både kreativitet och aktivitet. Tredje rummet brukades som snickarverkstad. Praktiskt med WC i anslutning. Plats för avhängning samt bra förvaring under trappan. Biarean för lokalerna är 113 kvm + 80 kvm enligt information från Skatteverket. 
 
Vänster om skolan ligger ett rött trähus på ca 80 kvm enligt säljare, som idag rymmer maskinrum samt snickeri. Uthuset till höger med källare används som förvaring. Den vackra trädgården är stor och lummig med härlig gräsmatta, perfekt för utomhusaktiviteter och avkoppling med en tomtarea på hela 6565 kvadratmeter. Med naturen som närmaste granne får du en ständig påminnelse om den vackra parkliknande omgivningen med både stora gamla lövträd och tallar. För dig som önskar så finns det möjlighet att bygga ytterligare två byggnader på fastigheten enligt detalj plan. 
 
På promenad- och cykelavstånd ca 2,5 km från bostaden finns en trevlig badplats med en liten sandstrand. Där ligger även en småbåtshamn med möjlighet att hyra båtplats. Samhället har bland annat en skola (F-6 och fritidshem) samt flera förskolor, äldreboendet och restaurant ”Räven”. Bra anknytning till E 18, buss och tåg. 
 
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5GJR1AS1PNLMVN56&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Storgatan 53

Storgatan 53