SkandiaMäklarna Spånga

Elin Ingvarsson

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna ljusa lägenhet belägen i lugna Abrahamsberg! Renoverad med nytt kök, nya golv och genomgående fräscha ytskikt, här är det bara att bära in flyttkartongerna och packa upp! 
 
Lägenheten bjuder på en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg bakom stilrena skjutdörrar. Stort vardagsrum med plats för soffmöblemang och matplats, här finns även utgång till balkong i solbadande läge. Nyrenoverat kök i moderna färgval. Rofyllt sovrum målat i omfamnande diskret mörkrosa nyans, på platsbyggda hyllplan förvaras favoritböckerna. Helkaklad wc/dusch med ny kommod, tvättställ, spegelskåp och duschvägg. Här erbjuds även lyxen av att få tvätta i det egna hemmet tack vare den nya kombimaskinen. Fönster i två väderstreck ger trevligt ljusinsläpp i samtliga rum. Allt detta i en förening med mycket god ekonomi! 
 
NÄROMRÅDET: 
- Trivsamma Abrahamsberg, en lugn stadsdel välkänd för sina smalhus i rött och gult tegel inbäddade bland tallarna. 
- Vid Abrahamsbergs centrum finns matvarubutik, restauranger, ett populärt bageri, kemtvätt, filmkedjan och Friskis & Svettis. 
- Även Brommaplan ligger på nära gångavstånd. På vägen dit hittar du Tunnlandet, en fantastisk restaurang med lokal bryggeriöl. På Brommaplan finns ett flertal matbutiker, apotek, vårdcentral, systembolag och Stockholms äldsta sushi m.m. 
- På nära promenadavstånd ligger naturreservatet Judarn. Judarn är Stockholms första naturreservat. Här finns en omväxlande natur med öppna ängs- och skogsmarker, vackra strövområden och sjön Judarn som på vintern blir en härlig skridskobana. 
- Runt Lillsjöns upprustade parkområde har man utmärkta sträckor för motionslöp alternativt sköna promenader. 
- Det är även nära till Alviks torg där det finns matbutik, banker, gym, caféer, konditori, restauranger, T-bana och tvärbana. 
- Den badsugne söker sig gärna till Solviksbadet som har en härlig sandstrand men också många fina klippor med utsikt över Mälaren... hit kommer man enkelt och snabbt genom tvärbanan vid Alvikstorg. 
- Det är inte långt till Bromma Blocks, ett butikscenter med ett fantastiskt utbud av butiker, caféer och restauranger. 
 
KOMMUNIKATION: 
Nära till både Abrahamsbergs Centrum och Brommaplan som båda erbjuder bra kommunikationer, Abrahamsberg Centrum tar man sig till på bara några minuters gång. Vid Abrahamsberg Centrum finner man T-banans gröna linje och buss. Vid Brommaplan finns en mängd busslinjer till bl.a. Ekerö, Solna och Danderyd, flygbuss till Arlanda samt T-banans gröna linje. Från Abrahamsbergs T-banestation är du i T-Centralen på 15 min. Från Brommaplan någon minut till. 
 
PARKERING: 
2 garageplatser. Går att hyra för 897 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 
5 parkeringsplatser. Går att hyra för 232 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 
Utöver föreningens platser går det att parkera gatorna i området med reservation för städdagar. Stockholm Stad tar ut avgift på gatorna enligt Taxa 5, vilket innebär; 5 kronor per timme klockan 7-19 på vardagar. För skrivna i Bromma kan man ansöka om boendeparkering, 300 kronor per månad eller 20 kronor per dygn. 
 
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR UNDER NUVARANDE ÄGARES INNEHAVSTID: 
2022: Säljaren låter lägga nytt golv i hall, sovrum och vardagsrum. 
2022: Nya trekantslister monteras i hall, sovrum och vardagsrum. 
2022: Golvlister monteras i sovrum. 
2022: Säljaren låter måla tak, väggar samt golvlister i hall, sovrum samt vardagsrum. 
2022: Säljaren låter måla element i sovrum och vardagsrum. 
2022: Inbyggd hylla i sovrum byggs. 
2022: Säljaren låter måla tak, väggar och dörrlister i wc/dusch. 
2022: Garderobinredning 'Boaxel' från Ikea installeras i hall. 
2022: Wc/dusch år en trevlig uppfräschning med ny kommod, tvättställ och spegelskåp. Kombimaskin installeras, duschvägg i klarglas installeras, hyllplan för extra förvaring installeras, dekorplast fästs på kakel, ny badrumslampa installeras. 
2022: Ny trall läggs på balkong. 
2023: Köket genomgår en omfattande renovering med nya stommar, skåp (inklusive inredning), arbetsbänkar, diskho samt blandare. Ny häll, mikro, ugn och fläkt installeras. Utöver detta målas tak, väggar, lister samt element. Vidare läggs golv om, eluttag byts ut och nytt kakel kaklas ovan arbetsbänkar. 
2023: Byte strömbrytare i hall och vardagsrum. 
2023: Byggt inbyggd garderob med spegelskjutdörrar. 
2023: Nytt duschmunstycke med slang. 
2024: Ny handdukstork.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDM5NjU4OHw1OA../

Bostaden är borttagen

Byggmästarvägen 11

Byggmästarvägen 11