Välkommen till Gåseviken 305. Här finner ni trevligt belägen jord- och skogsfastighet med möjlighet till djurhållning, belägen enbart 12-13 minuter från Vänersborg! Fastigheten är taxerad som ca 16,8 ha, fördelat över ca 6 ha åkermark och ca 10 ha skog samt en mindre mosstäckt.

Gårdscentrat består av ett charmigt boningshus om 1 1/2 plan, tilltagen ladugård, äldre stall med fyra boxar, hönshus, barack och förrådsbyggnad (tidigare använts som slunghus vid biodling) samt isolerad verkstad/magasin och garage. Det charmiga boningshuset inrymmer 5 rok och erbjuder tilltagna ytor på entréplan genom allrum i anslutning till vardagsrummet såväl som ett ljust och rymligt kök. En trappa upp nås ett mindre allrum samt husets två sovrum. Gårdcentrat är centralt beläget på fastigheten och nås längst in på samfälld väg, med åkermarken åt norr respektive skogen åt söder. Enskilt vatten genom borrad brunn och avlopp genom trekammarbrunn med nyare markbädd (-12).

Huvudsakliga skogsbeståndet avverkades år 2008 (ca 70%) och skogsbruksplan ej upprättad.
Inga avtal avseende arrende eller jakt föreligger och jakt- och fiskerätt (Lilla Hästefjorden) ges vid tillträdesdagen.

(Besiktningsprotokoll och energideklaration finns under "Dokument" på vår hemsida)

Välkomna att boka er på visning!