HusmanHagberg Huddinge

Ulrika Högberg

Reg. Fastighetsmäklare

Välkomna till denna ljusa, väl tilltagna, trivsamma familjevilla i attraktiva och populära Stuvsta/Segersminne, om totalt 269 kvm varav 249 kvm är boyta. Här flödar ljuset in! Stora fönster i alla väderstreck ger villan ett fint ljus och rymd. Tilltalande genomgående planlösning med stora sällskapsytor såsom vardagsrum, kök, allrum och TV rum. En stor mysig terrass inbjuder till umgänge och sena grillkvällar. I trädgården och på terrassen njuter ni sol under större delen av dagen/kvällen under sommarhalvåret! Villan är fint belägen i ett mycket attraktivt och lummigt villakvarter med närhet till skog, natur och sjöar. 
Villan är inredd för den stora familjens behov! Här finns hela tre fint inredda, helkaklade badrum med klinkers och golvvärme (kvalitets dokument finns). Ett med badkar och två med dusch. Utöver badrummen har villan även två separata WC, varav ett med en provisorisk dusch. Separat tvättstuga. 
Köket och vardagsrummet är inrett i en öppen planlösning och här går det att duka upp för det stora sällskapet. En trevlig eldstad förhöjer stämningen samtidigt som den ger en skön tillskottsvärme under årets kalla månader. Idag finns fem sovrum inredda varav ett är extra rymligt med ingång till eget badrum. På nedre plan finns två allrum samt ett TV-rum. Allrummen går lätt att inreda till sovrum, om fler rum önskas. Planlösningen är flexibel och går att anpassa efter familjens behov. 
Villan går att dela av, hela eller del av nedre plan går att inreda till en separat lägenhet, generationsboende eller kontor. Det finns idag separata ingångar från både fram och baksidan. 
Hemnet är idag handikappanpassat på entrè planet, vilket gör boendet extra tillgängligt både för äldre och barnfamiljer. Det finns flera funktioner som gör boendet extra tillgängligt, exempelvis taklyft, automatisk spolning på toaletten, bredare dörröppningar, fjärrstyrd ytterdörr, samt ramper som underlättar tillgång till trädgården. 
Den här typen av anpassningar underlättar för familjer, äldre anhöriga (generationsboende) som bor hemma eller personer med funktionsvariationer. 
 
Uppvuxen och barnvänlig trädgård som sprudlar av liv under sommarhalvåret med plan gräsmatta, planteringar, växter och fruktträd. Ett magiskt fint magnoliaträd, ger en oemotståndlig doft vid blomning (ibörjan av varje sommar). Här finns plats för att anlägga ett stort trädgårdsland och odla ekologiska grönsaker. 
 
Vattenburet uppvärmningssystem med bergvärme ger låga driftkostnader. Stora påkostade renoveringar är utförda under senare år, såsom tak, fönster, fasad och tre badrum. Fiber finns indragen. Uppfart med plats för bilar och uppställning av båt. 
 
Området är mycket populärt lugnt och familjevänligt med närhet till både city och härliga naturområden samt Långsjön. Bra skolor och förskolor inom gångavstånd. Det är nära till allt man behöver. På 10 min promenerar ni till Stuvsta Centrum med apotek, restauranger, butiker, bageri, vårdcentral, bank, bussar och pendeltåg (som tar 13 minuter till Stockholm City). På 15 min promenerar ni till Hagsätra Centrum där tunnelbanans gröna linje går in mot stan. I närområdet finns även järnhandel, färgaffär, brädgård, bensinstationer, Coop Extra, Stuvsta handelsträdgård, elaffär, gardinaffär och ett flertal olika typer av bra matställen. Villan är besiktigad och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. 
 
Önskar ni bo i ett mycket attraktivt och barnvänligt villakvarter, nära fin natur med närhet till centrum och kommunikationer då ska ni inte missa denna fastighet. Välkomna!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ26512_2084235514

Åkerstigen 1

Åkerstigen 1