HusmanHagberg Uddevalla

Jessica Nyman

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Brattbergsvägen 8 finner ni på en vacker plats belägen mellan Uddevalla och Ljungskile längs kusten, med närhet till Ammenäs badplats i ett av Uddevallas mest charmiga områden. Området lockar med sin skönhet och dess närhet till naturen och havsbad. Perfekt för familjer med barn, med gott om möjligheter till härliga promenader och ett aktivt uteliv. 
 
Från Ammenäs brygga kan ni ta en skärgårdsbåtstur som tar er längs alla hamnar, en vacker resa som sträcker sig ända till Uddevalla centrum. Med bilen nås Uddevalla på ca 20 minuter. Där hittar ni allt från shopping till restauranger och barer. 
 
 Nu finns chansen att förvärva denna fantastiskt vackra villa med vit fasad och spröjsade fönster samt en underbar trädgård med stor veranda, altan och uteplats samt garage. Delvis havsutsikt. Boytan uppgår till 157 kvm fördelade på två våningar och tomten uppgår till 1308 kvm. Villans interiör är ljus med de stora vackra fönsterna som bjuder på ett rikligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett hem med generösa sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter. 
 
En tjusig entré med spröjsade panoramafönster bjuder in till villan och öppnar upp mot köket och matrummet som ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Planlösningen skapar en härlig rymd och en fin social yta för både vardagsumgänge och tillställningar. Köket är fullt utrustat och är i klassisk stil med fina vita skåpluckor med spegel. Dessutom finns en kamin för maximal gemytlighet. 
 
Det rymliga vardagsrummet badar i ljus från stora fönster och öppnar upp mot altanen. Altanen är trädäckad och rymmer plats för en matgrupp, solstolar och andra utemöbler. Invid altanen finns en uteplats under tak med plats för en grill. 
 
Utöver detta finns på bottenplan ett trivsamt sovrum med inbyggda garderober, ett kontor, ett helkaklat badrum och en mycket praktisk och rymlig tvättstuga. 
 
På villans övre plan finns ytterligare ett sovrum med egen klädkammare, vardagsrum med balkong och ett exklusivt badrum. Vardagsrummet kan göras till ett extra sovrum. 
 
Den förträffliga trädgården ger plats för hela familjen att njuta av både sommar och vinter. Här finns plats för odling, lek och umgänge. Med balkong på övervåningen och både altan, veranda och uteplats i trädgården finns gott om utrymme för bekväm möblering i den ljuvliga utemiljön. 
 
Nyligen öppnades en helt ny förskola endast 10 minuter med bil och en skola årskurs 0-6 håller på att planeras och byggas vid Skäret endast 10 minuter promenad från fastigheten. 
 
Om ni föredrar kollektivtrafik finns närmsta busshållplats bara en kort bit bort, där buss 822 tar er både till Ljungskile och mot Göteborg, eller så kan ni ta bussen in mot Uddevalla. 
 
Förskola finns vid Sundstrand och den närmsta skolan för åldrarna F-6 finns på Forshällasskolan.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ10218_1956584060