Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Umeå

Robert Andersson

Fastighetsmäklare

Välkomna till Kussjö 225 - Ert blivande lantliga paradis! 
 
Drömmer ni om att äga en välvårdad lantbruksfastighet med sjötomt där ni kan förverkliga era gårdsdrömmar? Nu erbjuds ni möjligheten att förvärva denna lantbruksfastighet där ni i framtiden kan ha hästarna hemmavid eller annan djurhållning efter önskemål. Här kan ni driva er gård och samtidigt bo med ett fantastiskt läge vid Kussjön där både bad och fiske kan äga rum. 
 
För den intresserade så har säljarna öppnat upp för möjligheten att även köpa till intilliggande fastighet Kussjö 2:3. Det finns även ytterligare förslag på eventuella avstyckningar som kan bli aktuella för att matcha nästa ägares behov. Under Dokument & Länkar kan ni se bild på olika potentiella lösningar. Perfekta alternativt för er som eventuellt endast är intresserade av att vara skogsägare eller önskar bedriva hästgård! 
 
 
Här är några av de fantastiska egenskaperna som väntar på er: 
 
Mangårdsbyggnad med två lägenheter och källare: En välbevarad och charmig huvudbyggnad som erbjuder flexibilitet med två separata bostäder. Perfekt för familjeliv och gästfrihet, samt möjlighet att kunna hyra ut ett plan och bo fördelaktigt. Bra källare för matkällare, förvaring, tvättstuga och mycket mer. Jordvärmen bidrar till låga uppvärmningskostnader. 
 
Vid köp av Kussjö 2:18 så finns 80 hektar skogsmark fördelat över 5 skiften med cirka 47 ha produktiv skogsmark: En skogsrik tillgång som inte bara ger möjligheter till ekonomiskt värde utan också till en rik flora och fauna att utforska och njuta av. 
 
Makalös utsikt och sjötomt: Upplev solnedgångar som tar andan ur er och ger er en perfekt plats för avkoppling och rekreation. 
 
Jordvärme och moderna bekvämligheter: En miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmningslösning som ger dig maximal komfort året runt. 
 
Perfekt för hästar och djurhållning: Med ladugård, bagarstuga och smedja kan ni förverkliga era drömmar om djurhållning och annan kreativitet. 
 
Skogsbruksplan framskriven från 2021, vilket ger er en solid grund för långsiktig planering och hållbart skogsbruk. Bifogat finns skogsbruksplan. 
 
Missa inte chansen att äga denna fantastiska lantbruksfastighet och skapa minnen för livet i en naturskön och fridfull miljö. Kontakta ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information om fastigheten och visning. Er dröm om det perfekta lantlivet väntar på er!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5GUJOC62A5786DHP&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral