SkandiaMäklarna Kristianstad

Sofie Manninen

Fastighetsmäklare

I barnvänliga och lugna Näsum kan vi nu presentera en välrenoverad 1,5-plansvilla med gott om plats för hela familjen. Här är det uppenbart att säljarna med omtanke och känsla satt sin prägel på varje hörn och denna bostad erbjuder en modern atmosfär som verkligen tilltalar! Entréplan erbjuder stora och öppna ytor med plats för socialt umgänge, goda middagar och mysigt familjehäng. Köket har generösa arbetsytor och fräscha luckor i ek. Med fem sovrum i bra storlek i huset och ett vardagsrum på nedre plan samt ett mindre allrum på ovanplan får hela familjen plats utan att det känns trångt - det här är helt enkelt den perfekta villan för barnfamiljen! Husets badrum på nedre plan är nyrenoverat 2021 och i tidlösa och behagliga toner. 
 
Utvändigt erbjuds en underbar utemiljö med ett härligt spabad och en lättskött trädgård perfekt placerad på hörntomt. Här njuter man av svalkande bad och underbara sommardagar med mycket lek och bus. Altanen i syd- och västläge är hela 60 kvadratmeter och ger goda möjligheter att njuta av utomhusmiljön, den nybyggda pergolan förlänger dessutom sommaren och skapar en ombonad plats. 
 
Huset är praktiskt utifrån hållbarhet och energieffektivitet då det installerades solceller 2024 med tillhörande Sonen batteri på 11 kWh, vilket gör huset till en grön oas mitt i samhället. Uppvärmningen är både miljövänlig och kostnadseffektiv med hjälp av solenergi och bergvärme. 
 
Samtliga ytterdörrar är försedda med elektroniska lås från märket Yale doorman. Här har det inte sparats på något i renoveringarna. 
 
I Näsum bor man i en härlig by med mycket gemenskap och många mysiga områden. Här erbjuds många grönområden och man kan vandra på Näsumsleden och för den som gillar fiske och båtliv är Ivösjön nära. Bra bussförbindelser till såväl Bromölla, Sölvesborg och Olofström. I Näsum finns förskola och skola (F-6), livsmedelsbutik, restaurang, bibliotek och större delen av den service man önskar. Flertalet föreningar med olika aktiviteter finns och här finns något för alla och ingen behöver gå sysslolös! 
 
Huset är besiktigat och dolda fel försäkrat. 
 
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! 
 
Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDM4ODQ5M3w1OA../

Bostaden är såld

Tullavägen 11

Tullavägen 11