Bjurfors Karlstad

Charlotte Clerkestam

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Heinola 1 och Lärarbostaden! En värmländsk dröm där man med varsam hand har restaurerat, värnat om ett kulturhistoriskt arv samt tagit tillvara på villans karaktär med ett hållbarhetstänk. Med de fantastiska sekelskiftesdetaljerna, sina stora sociala ytor samt en charm som tar dig tillbaka till 1920-talet kommer du genast att känna dig hemma. Denna fantastiska villa är full av gedigna- och klassiska detaljer som ger en känsla av tidlöshet. Samtidigt har det tillförts moderna bekvämligheter och stora renoveringar har genomförts. Här finner du allt från vackra trägolv och snickerier till generösa fönsterpartier i original som släpper in rikligt med naturligt ljus! 
 
Du välkomnas av en stor hall med plats för sittgrupp samt avhängning. Den vackra trappan tar dig upp till övre plan. Kammaren samt matsalen bjuder in socialt och ljusinsläppet är utöver det vanliga. Biblioteket har bevarade linneskåp och är idag inrett med sittgrupp samt säng. Det platsbyggda köket har bevarad charm med moderniserad maskinell utrustning. Här har du både induktionshäll, ugn samt den gamla vedspisen som är fullt fungerande. Duschrummet, renoverat år 2024, når du från både kammaren och köket. Köksingången är rymlig och även här finns plats för avhängning. Källaren nås från köksingången och här finns inte bara stor tvättstuga, bra förvaringsutrymmen utan även den gamla slöjdsalen till ditt förfogande. 
 
Övre plan har sin tidstypiska hall med plats för mindre sittgrupp. Inredd kattvind som idag används som kontor är perfekt som barnrum. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng samt sittgrupp. Bra förvaring i anslutande kattvindar. 
 
Läget är idylliskt, med en lantlig känsla samtidigt som du har nära till bekvämligheter i Kristinehamn ca 10 minuter bort. En härlig tomt med stora gräsytor, köksträdgård och direkt närhet till skog har du gott om utrymme för aktiviteter och utomhuslek. I uthuset finns idag garage, hönshus samt del för grisarna och kaninerna att bo. Bra förvaringsmöjligheter på övre plan. Idag är fastigheten över 4319 kvm och denna är under avstyckning. Därmed kommer det bli två fastigheter med lärarbostaden på en av fastigheterna (ca 2319 kvm) och skolan på den andra (ca 2000 kvm). Se bifogad bild från Lantmäteriet där lärarbostaden är den gul markerade. Beslutet kommer att börja gälla för den nya fastigheten 25 juli. Önskar man att köpa båda fastigheterna finns det möjlighet för även detta. 
 
Denna pärla erbjuder ett naturnära boende i ett charmigt hem med moderna funktioner, sunda materialval och vackra detaljer. Ett måste att uppleva detta på plats! 
 
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5GGJ1AE2REGKC38H&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Heinola 1

Heinola 1