Bjurfors Karlstad

Sandra Larsson

Fastighetsmäklare 

Varmt välkommen till Guldsmedsvägen 12, belägen mitt i populära och familjära Henstad. 
Bostad med solceller som genomgått stora renoveringar i kök, bad- och duschrum. Nytt inglasat uterum från år 2021! 
 
Välkomnande entré med staket för avskildhet och farstu under tak. Fint omhändertagen gång mellan huvudbyggnad och garage, dekorerat med dekorsten och plattor. Lyxigt med garage med laddbox för elbil. Den sandfärgade träfasaden är nymålad sommaren 2022. 
Hobbyrum/ förråd för perfekt förvaring av trädgårdsredskap eller plats för dig som är kreativ och önskar skapande. Trädgården erbjuder en väl tilltagen gräsyta för lek samt ett växthus, som passar bra för dig som gillar att odla. I övrigt en lättskött trädgård. 
 
Välkommen in i en möblerbar entréhall. Bostadsplan med kök, vardagsrum, matsal, tvättstuga och duschrum. För dig som önskar kan en vägg uppföras för ett sovrum i entréplan, vänligen se planskiss. Köket renoverades år 2022 och är av märket Epoq. Kök med mycket god förvaring och köksö. Vacker bänkskiva i kvartskomposit och transparent stänkskydd med tapet bakom. Gott ljusinsläpp från entrésida. Vardagsrum med rymd uppdelat i sällskapsyta/ matsal samt Tv-rum. Säljaren har låtit installera en pelletskamin (skorsten monterad i yttervägg). Ljuv utsikt ut mot trädgården och bostadens renoverade och inglasade uterum från år 2021. Uterummet har plats för stort matbord och lounge om så önskas. Njut av sommarhalvårets ljumma kvällar som med fördel förlänger sommaren. Här kan du med fördel hålla sommarens grill- och kräftskivor för nära och kära. 
 
Både duschrum och badrum har renoverats. Duschrum i entréplan renoverades år 2018 och badrum i övre plan renoverades år 2019. Duschrummet är helkaklat och inrett med dusch, handfat med kommod, spegel och WC, golvvärme (el). Badrum i övre plan har en modern våtrumsmatta och tapet. Badrum fullt utrustat med WC, handfat, spegel, skåpsförvaring och badkar. Via badrummet når du en bastu. Tvättstuga i nedre plan har fräschats upp i inredningen, fullgod yta för att tvätta och vika dina kläder. Tvättmaskin från Electrolux, installerad år 2022. I övre plan finns tre sovrum, en klädkammare samt ett allrum. Vinden ovan är inredd och tilläggsisolerad. 
 
Trots huset grund i direktverkande el i uppvärmning används knappt detta uppvärmningssystem (med undantag för vinterns kyligaste period). Säljaren har valt att installera en luftvärmepump år 2022 och tillsammans med värme från kamin har säljaren varit mer än nöjd. 
 
Här bor du nära busshållplatsen och skola, förskola, lekplats och natur. Kort bil- och cykelavstånd till Bergvik köpcentrum. Henstad är ett villaområde i Karlstad, avgränsas av riksväg 61 och ligger i direkt anslutning till bostadsområdet Hultsberg. Här finner du både friliggande villor, par- och kedjehus. 
 
Ett perfekt hem för dig som vill spara tid på renovering, bara att flytta in. Varmt välkomna på visning!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Bostad med solceller som genomgått stora renoveringar i kök, bad- och duschrum. Nytt inglasat uterum från år 2021! 

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5DLJBCBRC1BRJMEO&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Guldsmedsvägen 12

Guldsmedsvägen 12