Bjurfors Värmdö

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till denna fantastiska familjevilla från Myresjöhus på Norra Lagnö. Bilen parkeras bekvämt i det isolerade dubbelgaraget med luftvärmepump. 
 
Huset ligger i högt och fritt läge med stora möjligheter för pool i rakt söderläge där solen ligger på under hela dagen. 
Möjlighet att bygga tennisbana eller padelbana på asfalten nedanför. 
 
Huset färdigställdes 2016 med vackra ytskikt och påkostade materialval. Huset präglas av en optimal kombination av funktion och design. Huset har en totalyta om 231kvm med golvvärme i två plan, 4-5 sovrum, två duschrum, varav det ena med bastu samt separat tvättstuga med groventré. Huset kännetecknas utav stora öppna ytor med gott om plats för stora sällskap. Öppen planlösning mellan kök, matplats samt vardagsrum. Stora fönsterpartier ger huset ett gediget ljusinsläpp. Från det luftiga vardagsrummet når man den trevliga altanen i underbart söderläge. Under kvällstids njuter man gärna utav ett värmande bad i bubbelpoolen medan man tittar upp emot stjärnorna. 
Huset har låga driftskostnader tack vare bergvärmepumpen. Bergvämepumpen hämtar elpriser över internet och jobbar då elen är som billigast. Fastigheten har heller ingen fastighetsskatt kommande 8 åren. 
 
Entréplan disponeras med stora sällskapsytor med stora fönsterpartier mot söder som gör att huset badar i ljus, gedigen takhöjd om 2.70m. Nedre plan disponeras av en stor entré med gott om plats för förvaring. Rymligt vardagsrum med en härlig öppen spis. Öppen planlösning mot matplats och kök. Välutrustat kök från HTH i snygg design där varje detalj gör sitt. Härlig köksö som blir en naturlig plats för sällskap att samlas runt. Helkaklat duschrum med dusch, kommod och wc. Kontor/gästrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. På nedre plan finns även tvättstuga/teknikrum med groventré tvättstugan består utav två tvättmaskiner samt en torktumlare. 
 
Övre plan ger en privatare karaktär med ett härligt ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna mot söder. På övre plan har man fyra sovrum, gott om plats för säng och andra möblemang. Intill de fyra sovrummen finner du även bastu, duschrum med dubbeldusch samt bubbelbadkar. I anknytning till de fyra sovrummen har man ett stort allrum med plats för soffgrupp och tv. 
 
Norra Lagnö är naturskönt och exklusivt område beläget utmed Stockholms inlopp nära kommungränsen mot Nacka, endast två mil från Stockholm. Området började bebyggas redan under 1700-talet då en idyllisk skärgårds by växte fram. Den äldsta nu befintliga byggnaden, Lagnö Gård, uppfördes på 1850-talet. Norra Lagnö var i början av 1900-talet ett "sommarnöje" för många familjer som bodde inne i Stockholm och bebyggelsen präglas av rikt ornamenterade sommarvillor. Idag finns här ca 180 fastigheter varav merparten är permanent bebodda. Norra Lagnö omges av ett antal öar, Bergholmen, Torsholmen, Myrholmen, Lilla Ängsholmen och Stora Ängsholmen. 
 
PÅ FÖRHAND. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och möjlighet till förhandsvisning. 
 
Kommunikationerna till innerstan är goda och bilresan in till centrala Stockholm tar ca 20 minuter. Lagnövägen trafikeras av bussar för vidare färd mot Gustavsberg alternativt Slussen. Ångbåtsbryggan vid Norra Lagnö färjeläge trafikeras av Waxholmsbolaget med turer in till Strömkajen alternativt vidare ut i skärgården via Vaxholm. Här avgår även bilfärja ut till närliggande Tynningö. 
 
I området finns byskola från 1800-talet för barn i åldrarna från förskoleålder till och med årskurs tre. Ytterligare förskolor och skolor finns i de centrala delarna av Gustavsberg. I höjd med Velamsund återfinns Idunskolan som drivs med Waldorfpedagogik. I närområdet finns hästgård, Nacka Golfklubb, samt stora naturområden med fina vandringsleder.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Fantastisk villa i högt och fritt läge nära skola och kommunikationer

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=58RK9PL10AH59OEO&OBJTYPE=CMVILLA

Värmdö

https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/fabian-weeren/

Bostaden är borttagen

Toivovägen 26

Toivovägen 26