Nordå Fastighetsmäklare

Lars Olsson

Fastighetsmäklare / Delägare

Välkomna till Åby 401 och detta underbara hus. Här bor du i ett härligt läge med fantastisk utsikt över öppna landskap. Den stora altanen i syd/väst-läge erbjuder många sköna soltimmar tills solen går ner bakom Kilsbergen. En perfekt plats att tillbringa sommarkvällar på med vänner och familj. 
 
Huset färdigställdes 2022 och erbjuder ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Bostaden är välplanerad och har smarta genomtänkta lösningar och vackra detaljer valda med omsorg, samt vitvaror av hög kvalité. Dimbara spotlights infällda i alla fönstersmygar. Stora sällskapsytor på båda våningarna samt väl tilltagna sovrum med gott om plats för säng, skrivbord samt garderober. Bostadens största sovrum har en rymlig walk in closet. Skön golvvärme via bergvärmepump på både entréplan och övervåningen. 
 
Du välkomnas in i huset via den ljusa och rymliga hallen som tar dig vidare in i bostadens fantastiska kök. Köket är rymligt och har gott om förvaringsutrymmen och bänkyta. Köksö med inbyggd vinkyl, skåp, disko samt plats för barstolar på ena sidan. I köket finns även utrymme för matbord med plats för 6 personer framför fönsterpartiet som erbjuder vackra vyer över öppet landskap. Intill köket finns den lyxigt stora tvättstugan med groventré. Här finns skåp, garderober samt stor bänkyta vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda i tvättstugan. Åt andra hållet från köket kommer du till matplatsen som har öppen planlösning till det inbjudande vardagsrummet med härlig takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På entréplan finns även ett rejält sovrum samt ett helkaklat badrum i mycket smakfulla materialval. 
 
En trappa upp möts du av ett mysigt allrum som har plats för en arbetshörna. Här uppe finns tre sovrum som alla är i mycket bra storlek och kan enkelt möbleras med säng, skrivbord och garderober om så önskas. Det största sovrummet har en privat walk in closet på hela 10 kvadratmeter. Detta utrymme skulle även kunna göras om till kontor, sovrum eller annat vid behov. Bostadens andra sovrum har samma vackra stil som det på entréplan. 
 
Perfekt för familjen som vill bo i ett lugnt och lantligt läge men ändå med närhet till både Kumla och Örebro med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen. Från huset är det närhet till skola, förskola och livsmedelsbutik. Här finns även fin natur att cykla och promenera i. Även närhet till busshållsplats med regelbunden kommunikation till Örebro. 
 
Varmt välkomna att boka tid för visning!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14024/CMVILLA59PA98L851ER3I8S/Boneo