08 Hem Mäklarna

Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare

För dig som söker det ursprungliga och genuina radhusboendet har återigen ett unikt tillfälle yppats sig för marknaden i härliga Högdalens radhusidyll à la 1950-talet. 
 
Det stora souterräng radhuset i två plan på Bälingevägen 70 (Fastigheten Stockholm Träbocken 15) uppgår till 96 kvm boarea och 9 kvm biarea. Kort sagt en mer hanterbar och passande boyta för dig som söker den genuina radhusdrömmen! 
 
Garageplatsen som tillhör Bälingevägen 70 ingår i en garagelänga där man disponerar en garageplats. 
 
Radhuset är totalrenoverat, vilket inbegriper bland annat: 
 
•	En genomgripande ombyggnation 
•	Nytt kök, med nya vitvaror (Siemens) 
•	Nytt badrum 
•	Ny gästtoalett 
•	Nytt golv (parkett undervåning) 
•	Nyslipade golv på övervåningen 
•	Målning 
•	Nytt yttertak (papp) 
•	Nya inner/ytterdörrar 
•	Ny altandörr 
•	3-glas fönster 
•	Ny el- och rördragning 
•	Dränering 
•	Luft-vatten värmepump 
•	Nya staket 
•	Altanplats 
•	Golvvärme nedre plan 
 
Exempel på möjliga tillval: 
 
•	Plåttak 
•	Höja innertaket 
•	Installera solceller på taket 
•	Alternativa materialval kök resp. badrum 
•	Parkeringsyta på framsidan 
 
Radhuset kommer att bestå av följande rum: 
 
•	Vardagsrum 
•	Kök (öppen planlösning) 
•	Matsal 
•	Badrum 
•	Hall 
•	Gästtoalett 
•	3 sovrum 
•	Allrum 
•	Tvättstuga 
•	Teknikrum 
 
Tänk vilken känsla att bara kunna flytta in i ett helrenoverat fräscht radhusboende med hög standard - tillträde enligt överenskommelse.

Hemmäklarna i Stockholm AB

Härifrån är det ca 5 minuters gångavstånd till Högdalens centrum, som erbjuder all tänkbar närservice. I centrum finns det tre välsorterade mataffärer, flera restauranger och matställen samt café. Dessutom finns det ett flertal fackhandel affärer, frisörer, bibliotek och kyrka. I Högdalens centrum finns sim- och idrottshall med gym och bowlinghall. 
 
I närheten finns även en av Europas största skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek. Inom gångavstånd Bandängens 4H gård med både djur och roliga aktiviteter. 
 
Den närmsta grundskolan är Bäckahagens skola (F-9). Det finns flera förskolor i området, både kommunala och privata. De två närmsta kommunala förskolorna är belägna på Ripsavägen. Dessutom nära till Örbyskolan (F-9) med buss 165.

https://www.erasweden.com/till/MDY3M3wwMDAwMDA0MzI1OXw1OA..

Bostaden är borttagen

Bälingevägen 70

Bälingevägen 70