Erik Olsson Fastighetsförmedling

Marcus Löf

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Optimal planlösning 
Generös takhöjd 
Djupa fönsternischer 
Högresta fönsterpartier 
Diskmaskin i kök 
Ljusa, fina trägolv 
Fantastiskt läge 
Lugn innergård i brf 
Restauranger & caféer 
Välsorterade matbutiker 
Bra shopping 
Djurgården & Humlegården 
Äkta BRF som äger marken 
Intäkter från hyreslokaler 
Restaurang Nybrogatan 38 
Sommargågata

Erik Olsson

Belägen på en av Östermalms toppadresser, mitt i en lugn oas, kan vi nu stoltsera ut denna ljuvliga & välplanerade tvåa. Bostaden som är belägen mot innergården erbjuder genomgående vackra golv, detaljer från byggåret och generösa fönsterpartier med anmärkningsvärt djupa fönsternischer. Njut av ett stilrent kök med praktiska ytor och ett spatiöst vardagsrum som vi lätt möblerar med både soffa och matsalsmöblemang. Lägg därtill ett rymligt sovrum och separat wc/duschrum. Läget blir inte bättre än så här, ni bor i mysiga kvarter mitt i stadspulsen med nöjen, service och shopping ett stenkast bort samtidigt som rofyllda Humlegården och Djurgården väntar strax utanför porten med en kort promenad. Under sommaren blir Nybrogatan en sommargågata mellan Linnégatan och Kommendörsgatan, vilket innebär att biltrafiken i princip upphör och gatans fantastiska uteserveringar öppnar. Vidare har vi även flertalet trevliga & klassiska restauranger så som Astoria, Villa Dagmar och NyKo inom en radie av några hundra meter. Den otroligt mysiga och populära restaurangen "Nybrogatan 38" är föreningens hyresgäst sedan många år. Utöver detta finns även mysiga caféer runtomkring i den idylliska omgivningen. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både tunnelbana och bussar vid Östermalms Torg. Kort och gott ett bekvämt boende med bästa utgångsläge mitt i staden! 
 
Brf Laxöringen 16 är en äkta förening som äger marken och har betyg A på Allabrf.se. Stora renoveringar så som stambyte och renovering av tak är redan utförda. Föreningen har intäkter både från medlemmar och hyresgäster, vilket bidrar till att avgifterna till medlemmarna kan hållas konkurrenskraftiga. Det i kombination med föreningens mycket goda ekonomi och låga belåning gör detta till en riktig toppenförening! 
 
Varmt välkomna på visning!

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ14508_1982232349

Bostaden är borttagen

Nybrogatan 38B

Nybrogatan 38B