Bjurfors Värmdö

Helen Jelbe

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Modernt 2-plans-radhus i populära Gustavsbergs Hamn med fantastiskt ljusinsläpp via stora öppningsbara fönsterpartier mot husets båda altaner. Härlig takhöjd och öppna sociala ytor med smakfulla materialval. Altanen på baksidan har plats för loungegrupp och övrigt möblemang. Andra altanen på framsidan ligger i söderläge med skjutdörrar ut från köket. Köket är stilrent med snygga knoppar, bra arbetsytor och förvaring samt socialt med stor köksö. En välplanerad planlösning med fyra sovrum varav ett större med altandörr mot baksidan. Två helkaklade badrum med dusch, det på entréplanet inhyser även tvättmaskin och torktumlare samt värmepump snyggt gömt i eget skåp. Välkomnande entré med klinker och bra förvaring i garderob. Tillgång till en egen carport vid entrén där laddning för el-bil går att installera. Genomgående fina ytskikt och parkettgolv. Uppvärmning med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övervåningen. 
 
Trappan upp till övervåningen kan med fördel byggas till en mer standardiserad trappa med hela steg. Se inspirationsbild. 
 
Det perfekta boendet för dig som vill bo ett stenkast från havet, skärgården och naturen men med alla faciliteter och kommunikationer utanför dörren. 
 
GUSTAVSBERGS HAMN är naturskönt beläget med omedelbar närhet till skogsområden såsom Farstaviken med promenad och löpspår utmed Tjustviksrundan och Gottholmarundan. Flertalet promenadslingor som går förbi hav och vacker natur med hagar och skog. Närheten till hav ger möjlighet till både brygg- och klippbad och en kort promenad bort även insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. 
I hamnen finns flera båtklubbar, både en ideell klubb och en marina. 
 
Här finns även ett rikt utbud av kultur och rekreation för alla sinnen. Små designbutiker, outlets, porslinsmuseum, konsthall och konstnärsateljéer. Givna event är ”öppna ateljéer” då konstnärerna ställer ut och säljer sina verk, det brukar vara ett par gånger om året och alltid innan jul. 
 
Vill man äta eller fika finns flertalet restauranger och kaféer samt en deli som drivs av prisbelönta bageriet Delselius som har café i tornhuset. I gästhamnen har man restaurang Kattholmen som tagit plats i gamla elverket och blir en knytpunkt för området med en levande gästhamn. SATS och Värmdö Yogacenter finns utanför dörren i hamnen samt den stora vårdcentralen som förenklar vardagen. På vårdcentralen finns labb, sjukgymnaster, psykologer, dietister och kiropraktorer. BVC, MVC och Apotek når man i grannhuset och matbutiken Hemköp hittar man runt knuten. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Pendling in till Stockholm är smidig med bussar med täta avgångar (var femte minut i rusningstid). Från Segelvägen tar det sex minuter att gå till hållplatsen för buss 474 som går till Slussen och till buss 481C som går direkt till Cityterminalen och en halv minut att gå till buss 423 som går till Skanstull och Medborgarplatsen. 
 
NÄROMRÅDRET 
Några minuters promenad bort finns ett våffelmakeri och ännu ett kafé inrymt i en gammal konstateljé. Det finns flertalet förskolor, den närmsta bara ett kvarter bort. Nyrenoverade Ekedals skolan och Kvarnberget åk F-9 samt Gustavbergs gymnasium. På nära avstånd återfinns VÄRMDÖ MARKNAD med bla Stora Coop, Citygross, Biltema, Plantagen m.m. I motsatt riktning ligger MÖLNVIKS KÖPCENTRUM med bla Ica Maxi, Bygg-Ole, Rusta, HM, Clas Ohlsson m.m. I GUSTAVSBERGS CENTRUM finns Ekvallens idrottsanläggning med en ishall, en konstfrusen uterink med tak samt en konstfrusen bandyplan. Tennishall, parkourpark och skatepark. Gustavbergsbadet med gym och äventyrsbad. Äventyrsleken i Gustavsberg öppnade sommaren 2019 bakom badet och innehåller äventyrliga lekredskap i naturmaterial samt trevlig promenadslinga runt sjö. Värmdö är även fullt av utflyktsmål med fantastisk natur. Björnö naturreservat är en favorit, både vad det gäller att vandra men också för de fantastiska sandstränderna som är värda besök oavsett årstid. Konsthallen Artipelag, Värmdö musteri, Siggesta gård med kafé, aktiviteter och alpackor, samt naturreservatet Storängsudd är andra fina utflyktsmål. Från Sollenkroka brygga och Boda brygga går Waxholmsbåtarna ut i skärgården året om. Dit är det enkelt att ta buss. Med tillgång till bil tar det inte mer än 40 minuter att åka till bryggorna från Gustavsberg.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Stilsäkert och modernt BR radhus med toppläge i mysiga Gustavsbergs Hamn med skärgården och havet runt knuten. Uteplats mot grönskande skogsdunge. 

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5CKB9QQV03VG8S5J&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Segelvägen 14

Segelvägen 14