HusmanHagberg Sundsvall

Anna Östlund

Reg. Fastighetsmäklare

Nu finns det möjlighet att bli ägare till denna hästgård på ca 3,9 ha (39 131 kvm) på Näset 171 på Alnö. 
 
Ni bor med en riktig "bullerby-känsla" på vackra norra Alnö. Ett rött hus med vita knutar där det går att se hästarna från köksfönstret. En dröm för många helt enkelt. 
 
Här får ni ett renoverat hus där det bara är att flytta in. Huset är i två plan med källare och har idag tre sovrum. Behövs det fler finns det möjlighet att skapa både ett och två sovrum till. Köket är generöst med gott om yta. Den charmiga köksön blir en naturlig samlingspunkt när ni får gäster och det finns även plats för matbord. Blir gästerna allt för många så har vi även ett matrum i angränsningen till vardagsrummet så här behöver ni aldrig trängas vid högtider och bjudningar. Tvättstugan är stor och här har ni även en praktisk groventré. Källaren har gott om förvaringsmöjligheter och även plats för en gillestuga. Till sist har vi ett duschrum på entréplan samt ett WC på övre plan och sammanfattningsvis har ni allt ni behöver för en perfekt familjevilla. Lantligt men ändå centralt. 
 
Flertalet av de större "tråkiga" renoveringarna är redan gjorda här så som dränering med nya utvändiga avloppsledningar, utbytt el och i stort sett genomgående renoverade ytskikt invändigt. Boningshuset fick även nytt tak 2012 enligt tidigare ägare och bergvärmepumpen installerades 2005. 
 
Gården är trevligt planerad och hagarna, ligghall (65,9 kvm) och stall hamnar på ett lagom avstånd från boningshuset så ni får en överblick utan att känna att ni bor i hagen. Helt perfekt om ni vill bedriva verksamhet helt enkelt. Stallet är idag inrett med två boxar med måtten 3x3 meter. Här finns också ett torkrum för täcken, ett fikarum samt en generös sadelkammare. På gårdsplanen finns även en anlagd uppbindningsplats som är perfekt vid fint väder. Stallet sitter ihop med ett större traktorgarage åt ena hållet och ligghallen åt andra. Här går det självklart att utveckla med fler boxar om man önskar. 
 
Närmare boningshuset har vi det gamla kostallet. Med lite jobb går det även här att göra stall eller varför inte kontor, extra lägenhet för uthyrning eller något annat spännande? Här sätter fantasin gränserna. Vidare finns det ett mindre gästhus eller bagarstuga som är behov av lite kärlek. Garaget på tomten är ett dubbelgarage med dubbla portar. Det finns även en charmig gårdspub på tomten samt en mysig grillplats som passar perfekt när ni får gäster. 
 
Gården ligger trevligt på norra Alnö med kort resväg in till Alnö centrum där ni har allt från mataffär, gym, skola, förskola, apotek, bageri och pizzerior. Bussförbindelsen från gården är goda och det går flera bussar per dag som stannar nära tomtgränsen. 
 
Bostadshuset är förbesiktigat och huset säljs med en dolda fel-försäkring. 
 
Varmt välkomna att boka in er på visning.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ18522_1982601709

Bostaden är såld

Näset 171

Näset 171