EKEBY  MÄKLARE

Johan Kvarfordt

Reg. Fastighetsmäklare

Villa Minkhe i Idre är en bostad både för företaget som för familjen med naturen som närmaste granne och med Idre fjällvärld endast några kilometer bort. 
 
Med sina 17 rum erbjuder villan en mångfald av lösningar och umgängesytor inomhus såväl som utomhus. Lugnt läge intill ett naturskönt skogsområde och allmänning. Stor altan med bland annat utomhuspool, pergola, spa-bad, grillplats med murad eldstad och växthus i den skyddande delen. 
 
Den arkitektritade bostaden som är tillbyggd och totalrenoverad i funkisstil erbjuder ett barnvänligt boende med närhet till djur och natur året runt, service, affärer, skolor, kommunikationer, evenemang samt en rik och intressant kultur. Närområdet erbjuder en mångfald av vandringsleder, skid- och skoterspår, rid- som cykelvägar samt den välkända och vackert belägna 18-håls golfbanan, Idrefjällens Golfklubb. Närliggande skogar ger rikligt med svamp, lingon och blåbär och här finns tillgång till mycket bra jaktmöjligheter och fiske året runt i ett flertal sjöar och vattendrag. 
 
Den stora altanen på dryga 400 kvm är byggd i tre väderstreck runt bostaden vilket gör det möjligt att njuta alla årstider från tidig morgon till sen kväll. Från uterummet har du utsikt över skogsområdet där rådjur, ekorrar och fåglar regelbundet kommer på besök. 
 
Fastighetens storlek ger goda möjligheter till olika typer av verksamheter eller hobbys som exempelvis: Friskvård, ateljé, studio, salong, coachning och rådgivning förutom tillgång till egen verkstad och maskinhall. 
 
Villa Minkhe är ett hem för olika behov och smakinriktningar inrett med funktionella och praktiska lösningar, förvaringsutrymmen och bevarade detaljer i kombination med personlig stil och själ. 
 
Fastigheten kan med fördel nyttjas som exklusiv representationsbostad både för privatperson/-er som för företag men även som generationsboende för den stora familjen med promenadavstånd till Idre centrum. Både storlek och tillgång till verkstad, snickeri samt diverse friskvård och umgängessytor ger goda möjligheter till olika typer av verksamheter eller hobbys – stora som små. 
 
Med två separata större lägenheter i fastigheten ges det möjlighet till uthyrning och extra intäkter, en av dessa i suterrängplan med egen altan samt vindsvåning med egen terrass. 
 
Bostaden har byggts till och renoverats av behöriga hantverkare och firmor från närområdet sedan förvärvet 2009, allt med genomgående hög kvalitet i både inredning och material. 
 
Villan har en låg driftkostnad, relativt sin storlek, bl.a. tack vare det nyinstallerade vattenburna värmesystemet med bufferttank och den kraftfullaste värmepumpsanläggningen från det svenska kvalitetsmärket CTC. Anläggning kombineras med 2 st större täljstens- och betongkaminer från Handöl och Contura för både mysfaktor och extra tillskott av värme. 
 
I villan är det installerat elektroniskt styrd FTX till-/från-luftventilation med värmeåtervinning och 4 st luftvärmepumpar för kylning sommartid. Detta tillsammans säkerställer ett optimalt klimat och effektiv värmeförsörjning i fastigheten – året runt. 
 
Välkommen till visning av en bostad med mycket karaktär och känsla, en egen oas och boende för familjen som söker livskvalitet och rekreation men även för företaget som önskar en exklusiv plats för evenemang och/eller boende med närhet till fjällen och naturen - en plats där hela tätorten Idre och närområdet andas framtidstro och expansion. 
 
* Visning/Besichtigung/Showing - 0046(0)703-105 899 Bert Torstensson *

Ekeby Fastighetsmäklare

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M17009/OBJ17009_1622708839/Boneo

Dalavägen 19

Dalavägen 19