Bjurfors Väster

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Beyond presenterar en stor och ljus treplansvilla från 1959 med högt och fritt havspanorama, magnifikt ljus och formren interiör. 
 
Vänligen kontakta mäklaren för information om visning. 
 
Den stora tegelvillan tronar i fritt läge, högt över Långedrags sluttning ner mot hav och hamn. Havsutsikten öppnar sig till och med från sluttningsplanets glaspartier. Och på det översta planet har du rena helikopterperspektivet över takåsar, grönska, skärgård och hav. I rakt västerläge är vyerna från glaspartier, takterrasser och altaner smått dramatiska – när himlen färgas rosa i solnedgången. 
 
Den stora villan disponeras idag med två stora lägenheter med kök och sällskapsytor i öppen planlösning samt vardera tre sovrum. Till detta kommer ytterligare en lägenhet i sluttningsplanet. Detta öppnar för gemensamt ägande, lönsam uthyrning, generationsboende eller eget företagande. Möjligheten att slå samman valda delar till en mycket stor bostad finns självklart. Utöver det spektakulära och höga utsiktsläget präglas villan av stora och fria ytor, takhöjd, ljusa rumsvolymer och tidlös arkitektur. Flera ikoniska detaljer från tiden är bevarade, kompletterade med vår tids design och bekvämlighet. Materialen är påkostade med exempelvis marmorgolv eller ekparketter i alla rum. Villan har upp till sju sovrum, stora sällskapsytor i öppen planlösning, fem badrum, öppen spis, kamin, två takterrasser, två terrasser, sovloft, garage, bastu mm. Läget i lugna och grönskande kvarter innebär en given närhet till hamnliv och badplatser, bra skolor och all tänkbar service, affärer, krogar mm. I genuin skärgårdsmiljö bor du endast cirka 10 minuter från city. 
 
Från den branta Osbergsgatan leder en smal infartsväg in mellan grönskande buskar och träd. Parkera på uppfarten med plats för sju bilar. Den stora och tidstypiska 50-talsvillans tegeltak reser sig högt över fasaden i tegel med inslag av stående träpanel. Stora gräsytor och grönska omfamnar det stilrena huset. 
 
PLANLÖSNING LÄGENHET 1 
ENTRÉHALL 
Entrén till villans största lägenhet, om totalt 126 kvm i två etage, finns längst till höger i gaveln. En liten trappa leder upp till mellanplanet där en ljus entréhall tar emot med rejäl takhöjd över det vackra värmegolvet i gråmelerad marmor. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och en maffig, vitmålad trätrappa vrider sig upp till det översta planet. Ett takhögt glasparti släpper in ett massivt ljus från sidan. 
 
SOVRUM 1 
Från hallen leder en dörr in till planets ljusa sov-, gäst- eller arbetsrum med samma blanka marmorgolv som i hallen. Rummet har fönster i två väderstreck och nu avslöjas det höga läget när utsiktspanoramat över den grönskande sluttningen och takåsarna öppnar sig ner mot havsglittret. Rummet har en takhög skjutdörrsgarderob 
 
BADRUM 
Det första av lägenhetens två badrum nås från entréhallen. Det är helkaklat med stora, marmorerade plattor och med rustik värmeklinker på golvet. Här finns duschhörna, handfatskommod och wc. 
 
SÄLLSKAPSYTOR 
Följ trappan upp till övre plan. Formrena ledstänger i vitt stål följer med upp. De flesta besökare drar troligen efter andan, ett par steg in i hallen. De stora sällskapsytorna med ekparkett i trestavsläggning är på tre sidor kantade av närmast heltäckande glaspartier där himlen och den helt fria och höga panoramautsikten öppnar sig. Havshorisonten är långt mer än 180 grader och det enorma panoramafönstret vetter i rakt västerläge där både Hinsholmskilens och inloppets vatten glittrar. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer förstärks av det höga ryggåstaket där gavelns glasparti följer med ända upp. De stora sällskapsytorna fortsätter i vinkel in i ett bibliotek eller musikrum med takkupa och skjutbara glaspartier i söderläge. 
 
TAKTERRASS 1 
En vinterkväll sprakar brasan i den formrena kaminen i svart smide. Några månader senare står de skjutbara glaspartierna öppna ut mot sommarkvällens ljud och dofter. Gästerna letar sig ut på den stora takterrassen med sina glas. Därute står de på toppen av Osberget – de milsdjupa skärgårdsvyerna glöder under den rosa himlen. Terrassen ligger i lä och delvis under tak. Trägolvet är kantat av traditionella träräcken i sobert grått. Hinsholmskilens vågor slår mot stranden, bara några hundra meter ner. 
 
KÖK 
I öppen planlösning med sällskapsytorna ligger köksdelen som delas av med en köksö. Inredningen går i minimalistiskt vitt med släta fronter och diskreta beslag samt inslag av frostat glas. Vitvarorna är helintegrerade och arbetsytorna i massiv ek är kantade av stänkskydd i marmor. 
 
TAKTERRASS 2 
Vid köksön öppnar sig en naturlig matplats och här finns skjutbara glaspartier ut mot nästa indragna takterrass. Den ligger i söderläge med sol i princip hela dagen. 
 
SOVRUM 2 
Tillbaka i den inre hallen ligger ett sovrum till vänster. Det har parkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar och ljus från dels ett takfönster, dels en glasdörr ut till den största terrassen med magnifik utsikt. 
 
SOVRUM 3 
På andra sidan om den inre hallen ligger ett sovrum med massivt ljus från dubbla takfönster. Rummet har samma fina parkett som planet i övrigt. 
 
BADRUM 
Lägenhetens största badrum ligger i den inre hallen och får ljus från ett högsmalt gavelfönster. Badrummet är helkaklat med stora marmorerade plattor och värmegolv i samma material. Här finns handfatskommod, wc och duschhörna. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta. 
 
SOVLOFT 
En stege från hallen leder upp till ett mysigt sovloft eller förvaringsyta uppe under nocken i gavelsidan. 
 
 
PLANLÖSNING LÄGENHET 2 
Den vänstra entrétrappan från uppfarten leder upp till den kompletta lägenheten i villans mellanplan. Den är om 109 kvm med tre sovrum och sällskapsytor i öppen planlösning med kök. En hel glasdörr leder in i planet. 
 
ENTRÉHALL 
Det sena 50-talets rena arkitekturlinjer sträcker ut i den långa entréhallen med parkett i fisbensläggning. Det är högt i tak och till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder. På sidorna radar tidsperiodens höga, släta dörrar upp sig och i slutet av hallen skymtar ljuset i de stora sällskapsytorna. 
 
SÄLLSKAPSYTOR 
Fiskbensparketten fortsätter ut i de stora och massivt ljusa sällskapsytorna i vinkel och öppen planlösning med köket. De fria ytorna känns tidlöst moderna och intrycket av stor och ljus rumsvolym är omedelbart. Rakt fram tronar ett takhögt, kvadratiskt glasparti som tack vare det höga läget öppnar panoramautsikten över hav och skärgård nästan lika fritt som på övre planet. Ljuset faller också in från glaspartier till höger. En tidstypisk öppen spis i vitputs och svart marmor tronar i rummets mitt. 
 
TERRASS 
En glasdörr leder ut till en träterrass under tak där utsikten och solnedgången öppnar sig i brett panorama. Breda trätrappor leder ner till gräsytorna. Terrassen känns självskriven för allt från midsommarfester till kräftskivor. 
 
KÖK OCH MATSAL 
I vinkel och i öppen planlösning sällskapsytorna ligger en stor matsal med ljus från tre håll. Ytterligare ett panoramafönster öppnar den höga utsikten som är given gäst vid alla måltider. I fil ligger det stora och ljusa köket där antracitgrå klinker skapar ett grafiskt uttryck tillsammans med den formrena och vita inredningen som har inslag av svart. Här finns arbetsytor i massiv ek och stänkskydd i vitt kakel. 
 
TVÅ SOVRUM 
I fil, till höger i entréhallen, ligger två ljusa sovrum med fönster mot havssidan, enstavsparkett i ek och rejält med takhöga garderober. 
 
MASTER BEDROOM 
I en inre hall, med förbindelse till kök och entréhall ligger lägenhetens största sovrum. Det har stort fönster, ekparkett och hel garderobsvägg. 
 
BADRUM 
I den inre hallen, bara något steg från det största sovrummet, finns ett stort badrum som går i en ljus och sober ton. Det har värmeklinker, vitt helkakel wc, handfatskommod, dusch bakom glasvägg och lägenhetens tvättpelare. 
 
 
PLANLÖSNING LÄGENHET 3 
I villans sluttningsplan finns en komplett lägenhet om 51 kvm med separat entré och egen träterrass. Även från detta plan har du faktiskt utsikt över närområdet och havet, tack vare det höga läget. Lägenheten har entréhall med klinkergolv och en rejäl klädkammare. Här finns också ett ljust och välutrustat kök med klinkergolv och liten matplats. Vardagsrummet har parkettgolv och ligger i fil med ett sovrum, även det med parkettgolv. Lägenhetens praktiska badrum har klinkergolv, dusch, handfat och wc. 
 
BADRUM OCH FÖRRÅD MM 
Utöver lägenheten rymmer sluttningsplanet plan ett rejält garage samt förråd och pannrum med bergvärmeanläggningen. Här nere finns även bastu och dusch.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Bjurfors Beyond presenterar en stor och ljus treplansvilla från 1959 med högt och fritt havspanorama, magnifikt ljus och formren interiör.       

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5AH30JLNAU35A4EM&OBJTYPE=CMVILLA

Västra Frölunda, Göteborg

https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/anders-carlsson/

Osbergsgatan 9A

Osbergsgatan 9A