ROI Fastighetsmäkleri

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare/delägare

Nu ges äntligen tillfälle att förvärva ett av de exklusiva 2-plansradhusen i eftertraktade Brf Häradshusen! 
 
Här får ni en av föreningens i särklass största gaveltomter med ett fantastiskt läge som ger ljuvlig utsikt över de lummiga omgivningarna. 
 
En känsla av modern lyx och glamour genomsyrar verkligen denna bostad. De exklusiva materialvalen ihop med den väl genomtänkta designen av huset gör det mer än tydligt att såväl arkitekter som inredare inte lämnat något åt slumpen. Här får ni verkligen anstränga er för att inte missa saker på detaljnivå när ni rör er runt i huset. Eller vad sägs om ljuspigmenterad enstavsparkett i alla rum, samtliga fönsterbänkar och bänkskiva i kök av kalksten, platsbyggt kök från Tre Sekel Möbelsnickeri, inbyggd braskamin i vardagsrummet, master bedroom med walk-in-closet och balkong, bara för att nämna några exempel. Huset har dessutom utrustats med vattenburen golvvärme på bägge våningsplan för ökad komfort och trivsel. De exklusiva och måttanpassade gardinerna, som löper från golv till tak vid alla fönster, ingår i köpet. 
 
Bostaden bjuder på en imponerande takhöjd med ca 3 meter på entréplan och ca 2,7 m på övre plan. Detta i kombination med genomgående höga fönsterpartier ger en härlig rymd och ett helt fantastiskt ljusinsläpp till hela bostaden. Den väl genomtänkta interiören med sina eleganta jordtoner bryts effektfullt av med svarta detaljer som handtag, kranar och lampsocklar. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger utsökt kontakt med era minglande matgäster. 
 
Husets entréplan ger en stor hall med bra förvaring, stort badrum med duschplats och tvättmöjligheter, stort välutrustat kök med ordentlig matplats samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till uteplats. Det övre planet har ett stort badrum med inbyggt badkar och ett stort fönsterparti där ljuset flödar in tack vare det intilliggande trapphusets stora takfönster. Vidare finns här två stora sovrum med fantastisk utsikt mot de grönskande omgivningarna, stort förråd/klädkammare med praktisk Elfa-inredning samt ett stort master-bedroom med välinredd walk-in-closet och utgång till den trallförsedda balkongen i härligt söderläge. 
 
När ni tar era första steg in på uppfarten möts ni av en trädgårdsmiljö utöver det vanliga. Den fantastiska tomten, som är indelad i flera olika "avdelningar", bjuder på stilsäkra stenläggningar, välskötta grönytor, gott om förvaringsutrymmen och en uppfart med plats för två bilar. Något som förhöjer trivselkänslan ytterligare en nivå är såklart att gavelläget möjliggör att de båda tomtdelarna på husets fram- och baksida bekvämt kan nås via gräsmattan som löper längs med huset. Tomten omges av avenbokshäck och ett elegant plank av lägre modell som tillsammans skapar en väl insynskyddad miljö. Den stora plattförsedda uteplatsen vid entrén är utrustad med en helautomatisk markis som kan täcka hela den ytan om så önskas. 
 
Brf Häradshusen består av 23 bostadsrättsradhus som stod färdiga för inflytt 2019. Arkitektkontoret Jägnefält Milton har ritat föreningens tidlösa radhuskvarter med sitt vackra tegel från Haga tegel­bruk. Valet av just tegel föll sig naturligt, då det hade en historisk koppling till ett tegelbruk som en gång i tiden var aktivt här i Vårdsätra. 
 
I Uppsalas södra delar, alldeles intill Mälaren, ligger den fridfulla idyllen, Vårdsätravik. Här bor ni med naturen inpå knuten, kort gångavstånd till badplats, vacker strandpromenad och inte minst får ni ta del av den fantastiska gemenskap som råder bland de boende i området. Här har ni utsökta busskommunikationer och fina cykelvägar. I närområdet finns förskolor och skolor. Centrumkärnan nås med bil på ca 15 minuter och närmaste köpcentrum ligger bara ca 5 minuter bort. 
 
För er som drömmer om ett lyxigt, natur- och sjönära boende men samtidigt kunna har närhet till service och barnomsorg. Det här är huset ni letat efter. Välkomna hem! 
 
Det här är verkligen en bostad ni behöver uppleva på plats! 
 
Varmt välkomna att boka in er på visning!

Sjönära // Lyxigt boende // Idyll // Exklusivt // Perfekt för barnfamiljen // Fantastisk tomt // Lugnt läge // Plats för två bilar 

Bostaden är såld

Vikvägen 138

Vikvägen 138