Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Varmt välkommen till denna väldisponerade gavelfyra i hjärtat av Gröndal! Denna unika fyra utmärker sig genom sitt gavelläge som bjuder på stora fönsterpartier i två väderstreck och en stor balkong i soligt sydvästläge med ljuvlig utsikt över Trekanten, Stora Fågelsången och den gamla vackra 1700-talsgården med spännande historia och tillhörande koloniområde! Här bor du insynsskyddat i ett modernt och bekvämligt boende med hög standard och stilrena tillval. Fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Rymliga och rogivande sovrum med gott om förvaring genom klädkammare och flertalet garderober. Lägenheten har ett helkaklat och fräscht badrum med separat tvättdel. Välkommen till en av Gröndals populäraste adresser! 
 
BRF Trekantens Terrass är en välskött och solid förening. Huset färdigställande och inflytt skedde 2016. Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt och en komersiell lokal som dem hyr ut till Puls & Träning som bidrar till ett starkt kassaflöde. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och de har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar (Kontrollerat 2022-02-14). Föreningen erbjuder medlemmarna bekvämligheter endast nyproduktion kan, hög och modern standard, stora källarförråd, barnvagns- och cykelförråd, sluten innergård samt hiss hela vägen ner till varmgaraget. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 43 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift på 1400kr. 
 
Gröndal är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, spårvagn och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen/spårvagnen tar ca 5 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City. 
 
Varmt välkommen!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_1902423265

Bostaden är såld

Lövholmsvägen 74

Lövholmsvägen 74