Bjurfors Österlen

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Varmt välkomna till anrika gamla Karossgården i Gladsax där det längre kombinerats boende, uthyrning och verksamhet på en och samma plats. Byggnadens otroliga storlek om ca 1400 kvm bo- och biarea är verkligen storslagen och kan ge utrymme åt nästan vilken verksamhetsidé som helst. Ursprungligen, omkring 1854, uppfördes byggnaden för att inrymma en smedja men blev så småningom fabrik för lastbilskarosser, därav det på Österlen välkända namnet Gamla Karossgården och den voluminösa storleken. Idag är ytorna disponerade om 6 separata lägenheter, en rejäl butikslokal med toalett och kök, lagerutrymme med god takhöjd samt ett källarplan. Välkommen att se möjligheterna med att bo, hyra ut och driva verksamhet under ett och samma tak - kanske till och med i samma anda som välrenommerade Vintage Corner som huserar där idag? 
 
Gladsax by, det välkända samhället på Österlen som har ca 35 egenföretagare att tacka för det stora besöksantalet, framförallt på sommarhalvåret! Gladsax angränsar dessutom till ett av Skånes vackraste utmarksområden - Bäckhalladalen, området är unikt och har en stor variation av sällsynta naturtyper och geologiska strukturer. 
 
Möbler, inredning & kläder - det är vad som sålts i den välbesökta butiken. Utanför entrén till butiken kan kan upp till 15 bilar parkera ledigt och fler parkeringsmöjligheter finns på fastighetens södra sida. Förutom den nästan 300 kvm stora butikslokalen finns 6 lägenheter och de ungefärliga hyresintäkterna ligger på ca 550.000kr per år. Därtill kommer förstås nuvarande, eller annan önskad verksamhet, ge goda förutsättningar för att kombinera privatliv och företagsamhet hemifrån. Möjligheterna är många och valet är ert! 
 
Sammantaget utgör detta en fullkomligt unik möjlighet att få utlopp för kreativitet och entreprenörskap på en otroligt vacker plats, mitt i en aktiv och social by på Österlen! Känner ni att ni har visioner som vill förverkligas och behöver utrymme? Ja då är ni välkomna att anmäla intresse för visning! 
 
Det går att ta del av ytterligare information samt fler bilder inifrån lägenheterna. Kontakta mäklaren för mer information!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Pompös fastighet i pittoreska Gladsax på Österlen - Välkommen till Gamla Karossgården och Vintage Corner

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=4U53DU3GEMGQ1RVA&OBJTYPE=CMVILLA

Gladsax by, det välkända samhället på Österlen som har ca 35 egenföretagare att tacka för det stora besöksantalet! Här kan gamla Karossgårdens otroliga storlek om ca 1400 kvm bo- och biarea ge utrymme åt nästan vilken verksamhetsidé som helst.

Möbler, inredning & kläder - det är vad som sålts i den välbesökta butiken som är nära 300 kvm stor. 

Samtliga lägenheter är försedda med fräscha badrum! 

I lägenhet nr 1 finns det badrum på båda våningsplanen! 

Vackra tapeter och gammaldags målade trägolv förekommer i flera av lägenheterna. I de sju rummen i lägenhet nr 1 går skogsgröna nyanser i härlig symbios med romantisk vinröd i sann Vintage-anda. 

På fastigheten finns även ett gårdshus som renoverats till bostad. Lägenheten är om 96 kvm och har eget förråd samt balkong och uteplats. 

Inte vore det väl Österlen om det inte fanns ett växthus med en god skörd vindruvor! 

Bostaden är borttagen

Gladsax bygata 44

Gladsax bygata 44