Stort townhouse från 1800-talet till salu i centrala Göteborg!

Bultar ditt bostadshjärta lite extra för historiska och unika hem med ett centralt läge? Då kan detta townhouse, om 323 kvm, i Annedal vara rätt hem att investera i för dig. Fastigheten, som idag är uppdelad i två etagelägenheter med gemensam källare, är ritad av Victor Adler och ingår i Göteborgs bevarandeprogram. Utgångspriset är satt till 22 000 000 kr och ansvarig mäklare är Tomas Ahre på Ahre Villor och Våningar. 

Annedal kan beskrivas som en både lugn och trivsam stadsdel i Göteborg. I närheten finns Lilla Samskolan och Handelshögskolan likväl som stadsdelen Linné med dess rika utbud av butiker och restauranger. Fastigheten på Annedals Trappor 1, som nu saluförs, har bedömts som särskilt värdefull och ingår därför i Göteborgs bevarandeprogram. Victor Adler som har ritat huset är en välkänd arkitekt i Göteborg, inte minst då samma Adler står bakom designen av både Saluhallen och Riksbankshuset. Samtliga tre byggnader utmärker sig i staden tack vare sin pampiga tegelarkitektur som är typisk för det sena 1800-talet. 

LÄS OCKSÅ: Dags för ett livsstilsbyte? Unik 1800-talsverksamhet till salu i Sunne

Mäklare: Tomas Ahre, Ahre Villor & Våningar / Foto: Mats Lindgren, Ahre Villor & Våningar

Idag är townhouset, om 323 kvm, fördelat i två rymliga etagelägenheter. Icke att förglömma är den gemensamma källarvåningen med spa och vinkällare. Med det sagt har fastigheten gott om möjligheter, kanske vill den nya ägaren slå samman lägenheterna eller hyra ut den övre etagevåningen och själv bo i den nedre. Entrén välkomnar på bästa vis med vackra pardörrar och trappsteg i kalksten. Utvändigt erbjuds en privat trädgård med stenlagd uteplats och förrådsbod som idag är inredd som sommarkök med kyl och vask. Uteplatsen rymmer både loungesoffa och matbord utan problem.

Mäklare: Tomas Ahre, Ahre Villor & Våningar / Foto: Mats Lindgren, Ahre Villor & Våningar

Den nedre etagevåningen, den största av de två bostäderna, bjuder på generös takhöjd om 2,8 meter och vackra plankgolv i original. Första våningsplanet rymmer ett hallrum, tre sovrum samt ett badrum. Det största sovrummet, master bedroom, är sagolikt vackert med höga fönsterpartier och en kolonnkakelugn. En välformad trappa med snickeridetaljer leder oss vidare upp till övre plan där vi hittar bostadens sociala ytor med rum i fil. Det första man möts på övervåningen är matsalen som är som gjord för högtidliga sammankomster. Köket intill är utrustat med påkostade vitvaror och har arbetsbänkar i carraramarmor, pricken över i är den platsbyggda fönsterbänken. Övervåningen utgörs även av ett vardagsrum med kolonnkakelugn, ett badrum med badkar samt ett hörnrum perfekt lämpat som arbetsrum.

Mäklare: Tomas Ahre, Ahre Villor & Våningar / Foto: Mats Lindgren, Ahre Villor & Våningar

Den mindre etagevåningen, fördelat på plan 3 och 4, har rymlig vindskaraktär med synliga takbjälkar och charmiga plankgolv. På vissa ställen i bostaden är det öppet upp till nock vilket skapar en härlig takhöjd på 4,4 meter. Från hallrummet når man en lounge med fungerande kolonnkakelugn, från loungen når man enkelt det trivsamma köket med skåpinredning i vinkel och arbetsytor i ek. En integrerad öppen spis sprider värme i rummet oavsett årstid. Våningsplan 3 erbjuder även ett master bedroom, en walk-in closet/arbetsrum med kolonnkakelugn samt två badrum varav ett med badkar. En trätrappa leder oss vidare upp till vindsvåningen på plan 4 som utgörs av tre vindsrum, dessa går fint att disponera efter behov. 

Vill du veta mer om det historiska townhouset i Annedal som är ritat av välkända Victor Adler? Kontakta ansvarig mäklare Tomas Ahre på Ahre Villor & Våningar här. Utgångspriset är satt till 22 000 000 kr men för det får man en minst sagt unik bostad som dessutom är med i Göteborgs bevarandeprogram, en sådan här chans får man bara en gång i livet!