Slipp välja mellan toppmodernt och sekelskifte — nu saluförs unikt passivhus med tillhörande torp

Två kriterier som många bostadsspekulanter tenderar att ha på sin önskelista är “klimatsmart” och “charmigt”, där man ofta dras till en av dem. För dig som har svårt att välja lag så får du inte missa den unika fastigheten i Kungsbacka som just nu saluförs. I köpet ingår nämligen både modernt passivhus, med bostadsdel och orangeri, samt ett torp med anor från tidigt 1900-tal. Ansvarig mäklare är Johanna Eriksson på Bjurfors Kungsbacka och utgångspriset är satt till 7 750 000 kr.

Som ny ägare av Havredalsvägen 239 får man inte bara en unik bostad utan även ett läge som är något alldeles extra. Med Kroksjön som granne är det aldrig många meter till varken skridskoåkning, fiske eller bad. Närområdet bjuder även på fina promenadslingor och cykelvägar och till centrala Kungsbacka är det endast 20 minuter med bil. 

Fastigheten erbjuder två beboeliga byggnader samt en lada. Det större bostadshuset, som byggdes 2015, sitter ihop med orangeriet och bildar tillsammans ett unikt passivhus. På tomten finns även ett mindre bostadshus, det charmiga torpet med anor från tidigt 1900-tal Ladan fungerar delvis som förråd men har även två stallplatser. 

LÄS OCKSÅ: Nu saluförs Fasangården — en gammal skola i Skåne med egen matstudio

Mäklare: Johanna Eriksson, Bjurfors Kungsbacka / Foto: Joakim Kling, Se360

Bostadshusets entréplan rymmer både sociala och mer privata delar. Den praktiska hallen bjuder på goda förvaringslösningar och en fin platsbyggd soffa. Bakom hallen finns köket med sina lugna materialval och rogivande utblick mot sjön. Vardagsrumsfönstren med djupa nischer bjuder också på fin utsikt över landskapet, i detta rum finns även en trevlig eldstad att samlas kring när temperaturen sjunker. Vänster om hallen finns två sovrum, klädkammare med dubbeldörrar och ett badrum. “Master bedroom” ligger längst ner i hallen och har fönster mot sjön samt egen ingång till klädkammaren, det mindre sovrummet har istället fönster mot orangeriet. Det nyrenoverade badrummet är sobert inrett och har både golvvärme och handukstork. 

På nedre plan finns allrum, bastu och tvättstuga samt ytterligare ett sovrum. Våningsplanet erbjuder också två stora förråd samt ytterligare förvaringsutrymme under trappan. Både allrummet och sovrummet är sobert inredda för att ge nästa ägare alla möjligheter att sätta sin egen prägel. Bastun, som byggdes 2022, kommer att vara guld värd efter en uppfriskande långpromenad eller ett vinterdopp i sjön. 

Mäklare: Johanna Eriksson, Bjurfors Kungsbacka / Foto: Joakim Kling, Se360

Tack vare de stora glaspartierna i passivhusets orangeridel så kommer de nya ägarna att kunna insupa både ljus och solstrålar oavsett årstid. Orangeriet är även ett perfekt hem för växtprojekt som behöver övervintra. På grund av den generösa ytan och den imponerande takhöjden så är orangeriet även enkelt att möblera efter tycke och smak, tänk att kunna bjuda in till middag i denna unika miljö. Detta är helt klart ett unikt bygge som kommer att skänka både ro och glädje till dem som väljer att bosätta sig på platsen härnäst. 

Nästa byggnad att presentera är det charmiga och vinterbonade torpet med faluröd fasad och uppiggande gul ytterdörr. Trots att torpet renoverades så sent som 2021 så är sekelskiftescharmen väl påtaglig fortfarande. Vedspis, framtagna takbjälkar och dörrar i original är bara några exempel på tidstypiska byggnader som huset bjuder på. Då torpet erbjuder alla funktioner man kan tänkas behöva så kan de nya ägarna, om behov och önskemål finns, välja att hyra ut eller nyttja huset som generationsboende.

Mäklare: Johanna Eriksson, Bjurfors Kungsbacka / Foto: Joakim Kling, Se360

Om byggnaderna i sig inte har imponerat tillräckligt så kan garanterat trädgården få den odlingsintresserade på fall. På ägorna finns både klätterrosor och Rhododendron såväl som grönkål och potatis. Nere vid sjön finns också en härlig altan och utanför passivhuset finns en stor gjuten uteplats med utekök och framdraget dricksvatten. 

Vill du slippa välja mellan toppmodernt och sekelskiftescharm? Då kan kanske detta objekt vara något för dig? Kontakta ansvarig mäklare Johanna Eriksson på Bjurfors Kungsbacka hät för mer information samt för att boka visning.