Sälja eller köpa bostad först?

ANNONS FÖR NORDAX BANK

Äger du redan en bostad men är på jakt efter en ny? Då har du antagligen funderat på vad som är smartast – köpa eller sälja först? Tyvärr finns inget enkelt svar på den frågan. Däremot kan det vara bra att ha koll på för-och nackdelarna med båda alternativen och välja det som passar din situation bäst.

Sälja bostad först

Säljer du först vet du hur mycket pengar du har för att köpa en ny bostad. Du behöver heller inte stressa över att få bostaden såld och kan ta den tid det tar tills du får det pris du är nöjd med. Risken med att sälja först är att bostadspriserna kan stiga efter att du sålt. Tänk också på att du kan behöva ett tillfälligt boende innan du hittat ditt nya. Ett tips är att sätta ett sent tillträdesdatum för köparen så får du mer tid att hitta en ny bostad. 

Det är en bra idé att sälja bostad först om: 

• Du tror att din bostad är svårsåld och att det kan ta lång tid.
• Om du har höga lån och det kan bli svårt att få ihop ekonomin med dubbla boendekostnader.
• Att du är ganska flexibel med i vilka områden du vill bo i och att utbudet av den nya bostaden du letar efter är relativt stort.

Köpa bostad först

I detta fall har du tid att hitta exakt den drömlägenheten du letar efter. Dyker den upp så slår du till. Det kan kännas tryggt att veta var du ska bo innan du säljer. Samtidigt blir ekonomin mer osäker. Därför är det viktigt att din nuvarande bostad är realistiskt värderad. Förutom att den värderas av en mäklare kan det också vara bra att kolla statistik själv. Risken med att köpa först är att bostadspriserna kan gå ner när det väl är dags att sälja.

Det är en bra idé att köpa bostad först om: 

• Du är kräsen och har en specifik bild av din drömlägenhet. Kanske vill du bo i ett specifikt område och att den bara måste ha kakelugn.
  
• Om det är stor efterfrågan på bostäder i det område du bor i nu – eftersom det innebär att det antagligen går snabbt att sälja.
• Du har en buffert som klarar av lite högre boendekostnader ett tag. Ett tips är att komma överens med säljaren om ett tillträdesdatum långt fram för att undvika dubbla boendekostnader. 

Ansök om bolån och brygglån här

Brygglån – om du köper bostad först

För att kunna köpa en ny bostad innan du fått pengarna från försäljningen från din gamla bostad kan ett brygglån/överbryggningslån vara lösningen. Det är ett tillfälligt amorteringsfritt lån som du löser när sålt din gamla bostad. I samband med att du gör en ansökan om bolån för ditt kommande bostadsköp kan Nordax även se över möjligheten till brygglån. 

Ansök om bolån och brygglån – oavsett anställningsform

Saknar du fast anställning eller råkat ut för en betalningsanmärkning? Då kan det ofta bli ett nej hos storbanken. Hos Nordax däremot kan du ansöka om bolån oavsett anställningsform och de fokuserar främst på din framtida betalningsförmåga. 

Ansök om bolån och brygglån här

Vill du veta mer om hur det fungerar? Kontakta Nordax här

Om Nordax Bank

• Nordax Bank är en ledande nordisk specialistbank med fokus på finansiell inkludering och ansvarsfull kreditgivning. 
• De grundades 2003 och har idag drygt 400 anställda som driver verksamheten i Sverige, Norge, Finland och Tyskland från huvudkontoret i Stockholm.
• Nordax står under tillsyn av Finansinspektionen, www.fi.se och omfattas av den statliga insättningsgarantin

Webbsida: nordax.se 

I annonssamarbete med Nordax Bank.