Spännande frågeställning, ibland önskar man att man kunde välja spekulanter till en visning men fram till Covid 19 så har man ju oftast haft öppna visningar och då kan det verkligen dyka upp vem som helst på visning. Tänkte ge några exempel så ni förstår vad jag menar.

På en visning där det var kakel på väggar, golv och tak i vissa rum kommer det in en äldre dam med solbrillor som högt och tydligt sänker lägenheten. Det var det konstigaste hon sett och hur kunde man ha kakel överallt.

Senare på kvällen efter visningen ringer hon och lägger ett sådant bra bud att säljaren tackar ja direkt och säljer till henne. Hon ville bara skrämma bort övriga spekulanter.

Det händer ganska ofta att vissa barnfamiljer släpper loss sina barn på visning. De får hoppa i soffor och sängar samt slita fram alla leksaker i barnens rum och lämnar kaos efter sig.

En gång får jag frågan från en spekulant om hon får låna toaletten, visst säger jag nöden har ingen lag. Tyvärr kissade hon ner hela toaletten och runt omkring den och det stinker när hon är klar. Då fick jag ställa mig och skura golvet innan nästa spekulant fick komma in.

I vissa fall om man har en exklusiv bostad till salu så kan det vara så att säljarna vill ha privata visningar med endast besökare som har lånelöfte klart på ett specifikt belopp. Då får man tydligt kommunicera detta och rätta sig efter säljarens önskemål.

Sammanfattningsvis kan man nog säga att jag som fastighetsmäklare inte kan välja vem som ska komma på visning utan jag får hantera de personer som kommer utefter varje individ och situation som uppstår.

---