Dags att flytta? – 5 saker du inte får glömma!

Det är mycket att tänka på inför och under en flytt. Förutom att packa ner sitt hem och boka flyttstädning så finns det flera praktiska saker som behöver ordnas, ibland flera månader i förväg. Har du exempelvis tänkt på att du måste adressändra samt teckna en dolda fel försäkring? Ta del av våra tips nedan för att inte behöva slita ditt hår under din kommande flytt!

LÄS OCKSÅ: 5 anledningar – därför ska du ta hjälp med flyttstädningen

1) Göra en besiktning av bostaden

Oavsett om du är köpare eller säljare så är det alltid en god idé att genomföra en besiktning av bostaden du ska köpa eller sälja. Som säljare finns det inga krav eller regler om att du måste göra en överlåtelsebesiktning, däremot har köparen undersökningsplikt vilket innebär att köparen är skyldig att undersöka om bostaden har några fel eller brister innan de skriver på köpekontraktet.
Oavsett om säljaren har gjort en besiktning eller inte så kan du som köpare välja att göra en egen besiktning om du önskar. 

LÄS OCKSÅ: De 8 vanligaste besiktningstyperna – vilken behöver du göra?

2) Teckna en dolda fel försäkring

Trots att en bostad har besiktigats av både köparen och säljarens besiktningsmän så upptäcker ibland köparen brister i lägenheten eller villan en tid efter att bostadaffären har ägt rum, så kallade dolda fel. Trots att bristerna inte kunde upptäckas under besiktningen så är du som säljare ansvarig för dessa fel i tio år efter att du har sålt din bostad. För att undvika huvudvärk så är ett tips att du som säljare ordnar en dolda fel försäkring, försäkringen täcker nämligen de kostnader som du som säljare kan råka ut för under ansvarsperioden. Att säljaren tecknat en dolda fel försäkring är också positivt för köparen då eventuella diskussioner om dolda fel enkelt kommer att kunna skötas via säljarens försäkringsbolag. 

LÄS OCKSÅ: 4 fördelar med en dolda felförsäkring

3) Adressändra och göra en flyttanmälan hos Skatteverket

En av de kanske viktigaste sakerna du behöver komma ihåg inför din flytt är att göra en flyttanmälan hos Skatteverket. Flyttanmälan gör att din hemadress uppdateras hos myndigheter och andra instanser. Du som har BankID kan enkelt registrera din flyttanmälan på Skatteverkets hemsida, att göra en flyttanmälan kostar ingenting och tar bara ett par minuter. 

Förutom att göra en flyttanmälan hos Skatteverket så är det också en god idé att adressändra och eftersända din post via Adressändring.se. Adressändringen gör att andra företag som du får post ifrån blir meddelande om din nya adress. Att göra en adressändring kostar ett par hundralappar, en rimlig kostnad för att inte riskera att viktiga papper inte kommer fram till dig!

4) Flytta hemförsäkring och bolån

Det är svårt att föreställa sig att ens hem någon gång ska utsättas för brand, inbrott eller andra skador. Den dystra sanningen är dock att olyckor sker, och då vill du ju inte riskera att din hemförsäkring inte gäller eller är baserad på fel boendetyp eller boarea. Då olika försäkringsbolag kan ha varierande erbjudanden och bestämmelser för sina kunder så är det bästa att ta kontakt med ditt försäkringsbolag för att se vad som gäller för just dig. Ibland så ingår exempelvis ett flyttskydd i din hemförsäkring, det vill säga att dina saker är försäkrade i både din gamla och nya bostad i 30 dagar från flyttdatumet. 

Glöm inte heller att flytta ditt bolån om du önskar ha samma bank efter att du har bytt adress. Att flytta ditt bolån är enkelt, det enda du behöver göra är att kontakta din bank så sköter de alltihop. Något som kan vara värt att tänka på är att du kommer behöva betala ränteskillnadsersättning om du har ett bundet bolån och bestämmer dig för att byta bank för att få bättre ränta. Andra avtal som kan behöva ses över eller förnyas vid flytt är bredbandet samt elavtalet.

5) Uppdatera dina uppgifter i appar med “hem-till-dörren-tjänster”

Föreställ dig att du hungrig efter en lång flyttdag beställer pizza via matbud och när maten levererats så står den inte utanför din dörr utan vid din gamla lägenhet. Om du hör till de som använder matbud och andra “hem-till-dörren-tjänster” (exempelvis för livsmedel, tvätt och hygienprodukter) så får du inte heller glömma att uppdatera din adress i dessa appar.