7 anledningar till att besiktiga huset
20 oktober, 2021
Varför leta efter fel? I många fall kan vi hålla med men när det kommer till bostäder och bostadsresan så finns det faktiskt flera anledningar till varför man ska göra just detta. Inte minst om du planerar att köpa eller sälja ett hus. I veckans Huskrönika går Annelie Lännestad på Independia igenom 7 anledningar till varför man borde besiktiga ett hus.
text nedan av Annelie Lännestad – Läs fler huskrönikor här
Att ta fram fel och brister, varför skall det vara bra? Denna fråga får vi ofta när vi diskuterar besiktningens vara eller inte vara med en husägare. Att låta besiktiga sitt hus är nämligen inte en självklarhet för alla. Vi är ödmjuka inför det och vill istället sprida kunskapen och informationen om varför det är bra att låta utföra en besiktning så väl inför en försäljning som inför ett husköp.
7 anledningar:
1. Genom att se över husets skick kan man sätta en säkrare värdering och på så vis skapa säkrare bud. Det underlättar affären och man slipper åka berg,- och dalbana i bud-banan.
2. En besiktning inför en försäljning ger en möjlighet att redan innan se och upptäcka vissa brister som man då kan åtgärda.
3. Ingen vill köpa grisen i säcken! Som säljare lägger du korten på bordet och som köpare vet du vad du får. Win-win!
4. Den är grunden till en Dolda felförsäkring, en försäkring som kan hjälpa båda parter i en husaffär.
5. Kunskap om huset. Att köpa hus är en stor affär. Förhoppningsvis ska du/ni bo där länge, trivas och må bra. Att då skaffa sig kunskap om huset, hur det mår och dess skick kommer att göra hela boenderesan så mycket roligare och trivsam.
6. Undersökningsplikten. Som köpare har du enligt lag en långtgående undersökningsplikt (läs mer om undersökningsplikt här). Genom att låta utföra en besiktning så får du hjälp att utföra en del av den undersökningsplikten.
7. Som köpare får du på sätt och vis en att-göra-lista. Genom att få fram husets fel och brister så kan du använda det som underlag för att bestämma hur du skall prioritera eventuella åtgärder och renoveringar.
Som du kan läsa här så finns det många fördelar för både dig som ska sälja ditt hus som för dig som skall köpa ett hus att låta utföra en besiktning. Det kan vara lite läskigt, vi vet. Men tro oss, det är värt det. När en besiktningstekniker går igenom huset för att hitta eventuella fel och brister så gör hen det för att sprida kunskap, inte för att klanka ner.
Frågor kring husbesiktning, energideklaration, dolda felförsäkring, fuktproblematik eller inomhusmiljö? Kontakta Raksystems Independia för hjälp!
Telefon: 031 712 98 89 | E-post: support@raksystems.se eller besök RAKSYSTEMS INDEPENIDA HÄR
Annelie Lännestad, Independia
Vi som skriver huskrönikan här på boneo har en enorm passion för allt det där osexiga med hus och byggnation. Här nördar vi ner oss i krypgrunder, tak som läcker och varför man ska kitta sina fönster. Jag som gräver i alla dessa tekniska och ofta komplicerade bitar av husägande heter Annelie Lännestad och har under mina många år som Besiktningsansvarig på Independia sett och hört alla varianter av husproblem och lösningar. Trav att jag i min egenkära uppfattning besitter ett helt bibliotek av kunskap, så vågar jag nog inte kalla mig expert här och nu. Istället tar jag hjälp av mitt stora nätverk av professionella män och kvinnor runt om i landet som kan allt om besiktningar, snickeri, bygglov, dolda fel och mycket mycket mer. Här hittar du allt som kan hjälpa dig att införliva husförsäljning och husägande, men saknas det något så vill vi gärna veta vad så att vi kan guida dig genom husets alla hörn. Maila mig gärna på annelie.lannestad@independia.se så hjälper jag till!
Frågor kring husbesiktning, energideklaration, dolda felförsäkring, fuktproblematik eller inomhusmiljö? Kontakta Raksystems Independia för hjälp!
Telefon: 031 712 98 89 | E-post: support@raksystems.se eller besök RAKSYSTEMS INDEPENIDA HÄR
