5 faktorer som ökar värdet på din bostad

Går du i säljtankar, behöver du höja bostadslånet eller är du kanske bara nyfiken på vad din bostad är värd i dagsläget? Oavsett anledning så kan det vara bra att veta vilka faktorer som mäklarna grundar värderingen av din bostad på. Nedan har vi listat 5 saker som påverkar värdet på din bostad.

1 Aktuell marknad

Den första aspekten som kan påverka bostadens värde är det nuvarande läget på marknaden. Mäklaren tittar på vad liknande bostäder har sålts för samt hur efterfrågan för liknande bostäder ser ut. Mäklaren kikar även på hur hög räntan är just nu samt hur stor efterfrågan är på liknande bostäder på marknaden, som alltid så stiger värdet om efterfrågan är stor men utbudet på motsvarande bostäder litet. 

Undersök hur intresset för din bostad ser ut idag

2 Områdets dragningskraft

Något som också kan påverka bostadens värde är hur populärt bostadsområdet som bostaden ligger i är. Hur efterfrågat ett  bostadsområde är beror på flertalet faktorer men saker som brukar påverka är goda kommunikationer, närhet till naturområden och utbud av skolor, butiker och andra bekvämligheter. Områdets dragningskraft kan också påverkas av rykten om hur det är att bo där.

3 Husets läge 

Många gånger kan ett bostadsområde vara av den större storleken, något som kan göra att värdet på bostäder i samma område kan skilja sig åt. Exempelvis kan en sjötomt eller en trevlig utsikt öka bostadens värde medan närheten till en trafikerad väg istället kan påverka bostadens värde negativt. 

4 Husets skick 

Även om område och läge är viktigt så påverkar även husets skick bostadens värde. Ett nyrenoverat kök och ett nygjort badrum är två faktorer som ofta påverkar värdet på en bostad positivt. Andra faktorer som höjer bostadens värde är en bra isolering samt berg-eller markvärme. 

Hitta mäklare för kostnadsfri värdering av din bostad här

5 Övrigt

Andra aspekter som kan påverka bostadens värde är pool, relaxavdelning eller en stor terrass samt garage. Om du äger en lägenhet så kan istället balkong eller hiss i huset väga tungt. 

Och kom ihåg…

Se till att ha ett välstädat och fräscht hem när mäklaren besöker bostaden för att utföra värderingen. Detta bidrar till att mäklaren får ett positivt intryck av bostaden vilket i sin tur kan leda till ett ökat värde.

Vill du veta hur många som vill köpa din bostad?

Prova Matcha din bostad här genom att skriva in några uppgifter om din bostad. Då matchar vi den mot vårt spekulantregister med över 500 000 potentiella köpare som aktivt går på visningar. På så vis får du ett hum om hur eftertraktad din bostad är på marknaden och hur många möjliga budgivare den har just nu. 

Få koll på efterfrågan här