5 anledningar – därför ska du värdera din bostad regelbundet

Det finns många anledningar till varför du ska värdera din bostad, oavsett om du tänkt köpa eller sälja bostad nu eller längre fram. Nedan går vi igenom 5 anledningar till varför du ska värdera din bostad regelbundet. 

LÄS OCKSÅ: 5 faktorer som ökar värdet på din bostad

Hur funkar en bostadsvärdering? 

En muntlig värdering av en bostad utförs av en fastighetsmäklare som besöker bostaden. Faktorer som påverkar bostadens värde är t.ex. bostadens läge, områdets dragningskraft samt bostadens skick. En annan viktig faktor som påverkar bostadens värde är den aktuella marknaden. Mäklaren kommer även fråga om du har planerat att genomföra tillbyggnader eller renoveringar inom en snar framtid. 

Om syftet med din värdering är att lägga om dina lån så behöver mäklaren göra en skriftlig värdering, denna fungerar på samma sätt som en muntlig värdering förutom att mäklaren ordnar ett värdeintyg mot kostnad. 

1. Du förbereder dig för kommande flytt

Den främsta anledningen till varför du ska värdera din bostad är för att en bostadsvärdering förbereder både dig och din boendeekonomi för en kommande flytt. Att ha en idé om din bostads nuvarande värde är viktigt både när du ska köpa och sälja. När du ska köpa bostad så vet du ungefär hur mycket pengar du har att röra dig med och ska du sälja så vet du hur mycket bostaden faktiskt är värd så att du inte godkänner ett för lågt bud. 

Matcha din bostad och undersök hur intresset ser ut

2. Lägre ränta i förhandling med din bank 

Om du värderar din bostad så kan den få ett högre värde än vad den fick senast du genomförde en värdering, ett utgångsläge som innebär att du får en lägre belåningsgrad som i sin tur kan ge dig lägre ränta i förhandling med din bank. 

3. Lindrigare amorteringskrav 

Vid en ny värdering av din bostad, även kallat omvärdering, kan du få ett högre värde på bostaden och därmed få lindrigare amorteringskrav hos banken. Glöm inte att du i så fall måste be mäklaren att redovisa det nya värdet i en skriftlig värdering som du kan visa för banken. En omvärdering kan i regel genomföras vart femte år men kan göras oftare om du genomfört större tillbyggnader eller renoveringar. 

4. Bättre villkor vid belåning inför t.ex. renovering 

Om du ännu inte genomfört en renovering av din bostad men planerar att göra detta, exempelvis för att höja värdet på din bostad, så kan en omvärdering av bostaden ge ett högre värde vilket möjliggör bättre villkor om du önskar belåna bostaden för att kunna genomföra renoveringen. 

5. Föräldrar kan få möjligheten att hjälpa sina barn 

Som förälder vill man väl inget hellre än att hjälpa sina barn – vilket är ytterligare en anledning till att värdera din bostad. En högre värdering av bostaden öppnar nämligen upp möjligheten att belåna din egna bostad ytterligare vilket frigör pengar för att kunna hjälpa dina barn med att köpa en bostad.

Funderar du på att värdera din bostad?

Förbättra bostadens värde genom att värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser på Boneo. Vi samarbetar med många av Sveriges största mäklarföretag och hjälper dig att jämföra och hitta erfarna mäklare med lokalkännedom – så att du kan välja den som passar bäst för din värdering och eventuella försäljning.

Klicka här för att värdera din bostad redan idag