I Latorp, med bara en kvart från stan, ligger denna välskötta villa i ett lugnt och familjärt kvarter. Ett hem som haft samma ägare sedan det byggdes 1972. Huset är en enplansvilla belägen på återvändsgatan, med ljus källare och generösa ytor om totalt 232 kvm. Här finns gott om plats för både vardag och livets alla skeden. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök från 2017 med bra arbetsytor och matplats för familjen. Härifrån kliver du rakt ut i uterummet på baksidan, perfekt placerat mot trädgården där kvällssolen dröjer sig kvar. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffgrupp, Fyra sovrum ger flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor och det finns ett badrum med badkar. En trappa ner väntar en ljus och användbar källarvåning. Allrum med öppen spis, och den inbyggda keramiktavlan ger rummet karaktär och känsla från husets byggnadsepok. Ett perfekt rum för tonårshäng eller filmkvällar. Här finns även dusch, gästtoalett, kontor som kan göras om till bastu, pannrum samt en rejäl tvättstuga. För den händige finns dessutom snickarrum/hobbyrum. Från källaren finns uppgång till dubbelgarage med fjärrstyrd port. Tekniskt är huset uppdaterat med bergvärme från 2018 och nytt tak med betongpannor från 2022, vilket ger tryggt och energieffektivt boende. Tomten om 1 119 kvm är lättskött med gräsmatta, buskar och rabatter. Läget är barnvänligt med närhet till förskola och skola upp till årskurs 3, fotbollsplan Björkvallen och Kilsbergens natur runt hörnet. Mataffär finns i både Vintrosa och Garphyttan. Ca 15 minuter till Örebro C med bil, vill du cykla så finns en asfalterad cykelväg samt bra bussförbindelser till stan! Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Villan kommer fotas och besiktas i maj månad! Kontakta gärna mäklare Titti Plyhm för mer information!

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade 1½-plans radhus i familjevänliga Hovsta – ett hem som kombinerar funktion, yta och möjligheten att sätta sin egen prägel. Med sina generösa 111 kvm och fem rum erbjuds gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna projekt. Här finns en genomtänkt planlösning där varje yta fyller sin funktion och skapar ett hem att trivas i över tid. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till framsidan och en av uteplatserna – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Vidare finns ett bra sovrum samt ett praktiskt och väl tilltaget kök med utgång till husets andra uteplats, som ligger i ett insynsskyddat läge mot allmänning – en lugn och grön oas att njuta av. Här finns även WC och en funktionell tvättstuga som underlättar vardagen. En trappa upp väntar ett stort badrum samt tre rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – oavsett om det handlar om barnrum, hemmakontor eller gästrum. Huset erbjuder fin möjlighet för dig som vill skapa något personligt och sätta din egen stil – här finns en bra grund att bygga vidare på. Baksidan erbjuder ett insynsskyddat och lugnt läge mot allmänning, där en naturlig backe vintertid förvandlas till en uppskattad pulkabacke för både stora och små. Gavelläget bidrar dessutom med en härlig känsla av rymd och frihet – en perfekt miljö för barnfamiljen att trivas i året om. Här bor du i ett lugnt och tryggt område i Hovsta, med närhet till både natur och bekvämligheter. Möjlighet att ta en runda på den närliggande golfbanan. Goda kommunikationer med buss tar dig smidigt in till Örebro. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Sällsynt möjlighet att förvärva ett friköpt parhus i hjärtat av attraktiva Sörbyängen – placerat på en lugn återvändsgata med ett läge som erbjuder det bästa av både trygghet och närhet till service, natur och kommunikationer. Här bor du i ett välplanerat och funktionellt hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en smidig vardag och hög livskvalitet. Den lättskötta trädgårdstomten i soligt västerläge bjuder in till många härliga eftermiddagar och kvällar i solen. De generösa uteplatserna, med både inglasad altan och en takad altan, skapar värdefulla extra ytor som förlänger säsongen och ger plats för både umgänge och avkoppling. Entréplanet erbjuder en social och halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns även en praktisk tvättstuga samt wc med dusch, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag. En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum, ett stort badrum samt ett allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor – en flexibel yta efter behov. I direkt anslutning till entrén finns carport, vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hem – oavsett väder. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till Paprikagatan 7 och en mycket smakfull 1-plansvilla på ca 147 kvm fördelat på 6 rok och där det bara är att flytta rakt in. Här finner du som köpare mervärden i form utav bl.a bra planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum och generös takhöjd om ca 3,65 meter, två separata vardagsrum, nytt smakfullt kök från Ballingslöv, frånluftsvärmepump och komfortvärme med genomgående golvvärme, vacker Cronspis, stort inglasat uterum med öppningsbara glaspartier ut mot trädäck och spabad samt fiber mm. Lättskött insynsskyddad trädgårdstomt om ca 617 kvm med bl.a odlingslådor och planteringar. Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även Sörbyskogen med fina promenadstråk. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitetet. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till ett modernt och välskött hem i populära Mosås! Här erbjuds en trivsam villa från 2007 med genomtänkta ytor och hög komfort för hela familjen. Hjärtat i hemmet är det stilrena köket som renoverades 2016, med snygga stenskivor och kvalitativa vitvaror från Miele! Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder med en värmande kamin som skapar både atmosfär och komfort under årets kallare månader. Utomhus väntar en härlig saltvattenpool och en rymlig altan i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Detta är ett hem som kombinerar funktion, stil och livskvalitet i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Örebro.

Nu vaknar landskapet. Ljuset stannar lite längre om kvällarna. Och på Tångsätter 336 & 338 finns platsen där du låter livet ta mer utrymme. Här breder cirka 12 000 kvm mark ut sig. Gräs som väntar på barfota fötter. Ytor för odling, djur, långbord och lekar som aldrig riktigt tar slut. Det är stilla. Det är fritt. Och det är redo. Ett boende med själ och framtid Stora torpet har fått ett smakfullt badrum 2020. Resten av huset är en öppen scen för dina idéer. Här kan du skapa exakt det uttryck du vill ha. Samtliga boningshus samt det charmiga Sädesmagasinet har fått nya tak i klassiskt enkupigt lertegel mellan 2020 och 2023. Elen är omdragen under samma period. Det är gjort. Tryggt. Genomtänkt. Bygglov finns dessutom för att bygga ut huvudhuset. Drömmer du större är förutsättningarna redan på plats. Gästhus, växthus och kvällar som aldrig tar slut Ett nybyggt Attefallshus om 30 kvm från 2024 med tillhörande uterum och växthus ger dig ett extra vardagsrum i grönskan. Perfekt för gäster. Perfekt för tonåringar. Perfekt för sommarens middagar. I växthuset väntar pizzaugnen. T änd elden, samla vännerna, låt samtalen fortsätta långt efter att solen gått ner. Och när mörkret faller sjunker du ner i badtunnan och ser solen försvinna över fälten. Det här är inte bara en fastighet. Det är en livsstil. Tekniskt uppdaterat och redo Bakom det lantliga finns genomtänkta investeringar: Nyborrad vattenbrunn med automatisk filteranläggning 2020 Nya vatten och avloppsledningar till Stora torpet, Attefallshuset och stora ladan 2020–2023 Nytt pumphus 2020 Ny avloppsanläggning 2023 Solcellsanläggning om 11 kW installerad 2024 med växelriktare förberedd för batteri Fiber indraget Du får känslan av det gamla. Och komforten av det nya. Läget – lugn utan att ge avkall Här bor du i rofylld miljö med asfalterad väg hela vägen fram. Samtidigt har du nära till affär, skola, apotek och service. Det är landet, men utan krångel. Tångsätter 336 & 338 är en plats att växa på. För familjen, för företagsdrömmar eller för dig som bara vill ha mer himmel ovanför dig. Våren är här. Kanske är det nu du tar steget? TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett smakfullt och energieffektivt hem där lantlig charm möter modern komfort. Här bor du i ett totalrenoverat enplanshus med genomtänkta materialval och smart planlösning. Det helkaklade badrummet har en intilliggande tvättstuga för extra bekvämlighet. Köket, ett elegant Epokkök, erbjuder gott om arbetsytor och en rymlig matplats – perfekt för både vardag och fest. Från det ljusa vardagsrummet når du en solig altan och en lättskött trädgård i härligt söderläge, där bland annat äppelträd pryder tomten. Huset är utrustat med luft/vatten-värmepump, kamin och isolerglasfönster, vilket i kombination med delvis golvvärme ger låga driftkostnader året runt. På uppfarten finns ett inrett förråd/gästrum samt ytterligare en separat förrådsbyggnad. Här får du ett inflyttningsklart hem på landet med närhet till stadens bekvämligheter – en perfekt kombination för dig som vill ha det bästa av två världar. Tjusebotorp bjuder på lantlig idyll med naturen precis intill – perfekt för familjer som vill ha skog, bär- och svampmarker runt hörnet. Samtidigt har du nära till Lillån och Lundby med skolor, service och stadsbussar. Här får du lugnet från landsbygden i kombination med stadens bekvämligheter, i ett område där ny och äldre bebyggelse samsas och skapar en trivsam och levande miljö. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välvårdat och charmigt 20-tals parhus i tre plan med centralt läge på Södermalm. Mitt i centrala Örebro, där stadens puls blandas med stillsamma innergårdar, står ett 20-talshus i tre plan. En byggnad som bär sin historia med både stolthet och självklar elegans. Träfasaden är varmgul med vita knutar och vinröda markiser. På innergården, där grus möter gräsmatta med fruktträd och bärbuskar, sitter nu också laddbox för elbil. Det är just där charmen ligger: i mötet mellan då och nu. Huset är byggt i en tid av hantverk och symmetri som fortfarande står stadigt, men har anpassat sig till ett liv där komfort, teknik och hållbarhet är lika självklara som de spröjsade fönstren. Den tidlösa charmen ser du i trägolv, fiskbensparkett, spröjsade fönster, fönsterbänkar i marmor, vedspis, spegeldörrar med mera. Huset kan användas som enfamiljshus, generationsboende eller till uthyrning. Toalett och dusch finns på varje våningsplan. Våning tre har även ett pentry och används idag till uthyrning. Våning ett och två har stora vackra rum med mycket ljusinsläpp. På våning ett finns också köket med vita luckor, skafferi och vedspis. Nyttjar du hela huset kan du få upp till 5-6 sovrum. Praktisk källare med verkstad, badrum med badkar, pannrum, matkällare och tvättstuga. Ägarna har bevarat fastigheten i gott skick. VA-arbeten och löpande underhåll har skett genom åren, taket renoverades 2019, bergvärme borrades 2017 och fasaden målades 2024/2025. Under rubriken fakta finns alla renoveringar samlade. Under rubriken dokument finns säljarens egna berättelse om fastigheten. Välkommen på visning,

Här erbjuds ett trevligt boende i naturnära miljö med en generös tomt om hela 8 438 kvm. Fastigheten ger en härlig känsla av "egen gård", utan att vara en formell gård. Detta är ett perfekt ställe för dig som söker lugn, utrymme och frihet. Bostadshuset om 77 kvm är fördelat på 3 rum och kök och bjuder på en hemtrevlig atmosfär och trivsam planlösning, bostaden passar såväl permanent som fritid. Tomten är en fin kombination av uppvuxen trädgård och naturtomt med lite egen skog. På fastigheten finns även två komplementbyggnader, varav en större byggnad som lämpar sig utmärkt som garage, verkstad eller förvaring. Det andra röda lilla huset kan, som det ser ut idag, nyttjas som förråd eller hobbyutrymme. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som Vintrosa och Örebro nås på bekvämt avstånd. Fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende på landet – varmt välkommen att upptäcka Säbyskogen 252! Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info och visning!

Smedshagen 914 – ett trivsamt boende med närhet till Hjälmaren och andel i brygga, där både hus och omgivningar bjuder in till ett enkelt och naturnära liv. I bostadshusets hall möts du av gott om förvaring i garderob – praktiskt och välkomnande för både vardag och besök. Köket har plats för matbord och stolar och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här bland annat vedspis som tillför både värme och karaktär. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och tv, och insatskaminen skapar en ombonad känsla under årets kallare dagar. Bostaden rymmer två rejäla sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Loftet erbjuder två utrymmen som delas av murstocken och nås via trapp – flexibla ytor som kan användas som extra sovplatser, förvaring eller efter egna behov. Det helkaklade badrummet renoverades 2023 och är funktionellt utrustat med dusch, handfat, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk och förvaringsskåp som underlättar vardagen. Utöver detta finns en separat WC. På den rymliga tomten finns flera byggnader som skapar fina möjligheter. Gästhuset är isolerat och uppvärmt året om, perfekt för besök eller egen verksamhet. Den fristående byggnaden med vedeldad bastu och omklädningsrum ger en naturlig plats för avkoppling. Ladan erbjuder gott om förvaring och har även vedbod, och det fristående isolerade förrådet ger ytterligare praktiska utrymmen. För den som kör elbil finns installerad laddare. Närheten till Hjälmaren och andelen i båtbrygga sätter guldkant på tillvaron – här finns alla förutsättningar att njuta av livet nära vatten och natur.

Varmt välkomna till denna naturskönt belägna och hemtrevliga 1½-plansvilla på attraktiva Lilla Ässkogsvägen 30, ett riktigt drömboende för barnfamiljen! Här bor ni i ett lugnt och populärt område i Norra Bro, endast cirka 10 minuter från Örebro centrum, med närhet till både natur, skolor och goda kommunikationer. Huset är gediget och välbyggt med en tilltalande planlösning och genomgående smakfulla materialval som skapar en ljus, modern och trivsam känsla. Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett bekvämt villaliv! Entrén välkomnar med en ljus och praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare möts ni av ett stilrent och välplanerat kök med svarta luckor, träbänkskiva och svart kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Bosch och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö. Vardagsrummet är luftigt och ljust med vacker ekparkett och en stämningshöjande kamin som ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Här finns gott om plats för större soffgrupp och umgänge. På entréplan finns även ett rofyllt sovrum med bra förvaring i garderober, ett rymligt badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum samt ett trivsamt allrum med härligt ryggåstak som ger en luftig och modern känsla. Allrummet kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis till extra sovrum, tv-rum eller lekyta. Här finns även ett stilrent badrum med kaklade väggar, klinkergolv, spotlights och dusch. Utomhus väntar en stor och lättskött trädgårdstomt med gott om plats för lek och aktivitet. På husets baksida finns en generös uteplats om cirka 50 kvm i soligt västerläge, perfekt för långa sommarkvällar i solen helt utan insyn. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett expansivt och familjevänligt område med närhet till naturen, bra cykelvägar till city samt bussförbindelser till både Örebro centrum och Almbro skola. Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Välkommen till en plats där lugnet tar plats och naturen blir en självklar del av vardagen. På Lilla Ässkogsvägen 15 i Norra Bro väntar ett hemtrevligt hus med en varm själ och generösa ytor – perfekt för dig som söker ett liv i harmoni mellan inne och ute. Här bor du med skogen som närmaste granne, där årstidernas skiftningar blir en vacker kuliss till vardagen. Huset erbjuder en välplanerad bostad med plats för både familjeliv och egentid. De sociala ytorna bjuder in till umgänge, med ett vardagsrum där ljuset flödar in och en kamin som skapar en ombonad känsla under årets svalare månader. Här finns utrymme för både soffhörna och matsalsdel – en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som fest. Köket är funktionellt och trivsamt, med gott om arbetsytor och plats för måltider i en ljus och inbjudande miljö. Intill ligger matplatsen där fönstren ramar in grönskan utanför. Bostaden rymmer tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster och hemmakontor. Här finns utrymme att skapa precis det liv du önskar. Utomhus fortsätter känslan. Den generösa tomten om 915 kvm bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Altanen och det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar naturliga platser för långa middagar, morgonkaffe i solen och sena sommarkvällar. På fastigheten finns även garage och förråd, vilket ger gott om plats för både bil, förvaring och hobby. Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – ett lugnt, naturnära läge med närhet till Örebro och allt du behöver i vardagen. Ett hem att trivas i. Ett hem att stanna i. Fastigheten säljs av ett dödsbo. Det innebär att säljaren har begränsad kännedom om fastigheten och dess skick. Uppgifterna i annonsen är därför delvis knapphändiga och bygger främst på tillgängliga handlingar samt en översiktlig genomgång. Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och ta del av tillgänglig dokumentation inför ett eventuellt köp. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Besiktning och energideklaration är beställd och kommer publiceras inom kort under DOKUMENT på LF Fastighetsförmedlings sida. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett rymligt och välrenoverat hem i barnvänliga Garphyttan – ett boende som kombinerar generösa ytor, såväl inomhus som utomhus, med ett naturskönt läge! Här erbjuds totalt 170 + 54 kvm fördelat på 5 rum och kök, med en flexibel planlösning som passar både den stora familjen och dig som önskar möjlighet till fler sovrum. I nuläget tre sovrum varav två st. på övervåningen med möjlighet att enkelt dela av för att skapa ytterligare rum efter behov. På övervåningen finns även ett stilfullt badrum med bastu från 2019 – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Entréplanet bjuder på ett stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Här finns även en kamin, installerad 2021, centralt placerad i rummet. Både badrummet och den praktiska tvättstugan renoverades 2011, därefter har man även installerat ny tvättmaskin och torktumlare 2024. Huset har genomgått flera viktiga förbättringar som bidrar till både komfort och energieffektivitet såsom bergvärmepump 2018, två luftvärmepumpar 2021 samt fönsterbyte på entréplan 2008. Utomhus erbjuds ett trevligt poolområde med tillhörande pooldäck i soligt söderläge från 2018, perfekt placerat i söderläge mot ett lugnt skogsparti. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Isolerat och uppvärmt dubbelgarage med egen luftvärmepump 2021 med plats för både bil och förvaring i bra klimat året om. Garphyttan är beläget precis vid Kilsbergens fot och erbjuder i det direkta närområdet vackra naturleder, sjöar för både bad och fiske och ett rikt friluftsliv året om! I området finns barnomsorg och skola F-6 samt Coop matbutik. Till Örebro reser man smidigt med busslinje 506 och 520 samt till Ånnaboda med busslinje 590 på helger och under sommartid samt skollov. Föredrar man att cykla finns cykelväg som tar dig raka vägen till Karlslund och vidare till City!

Välkommen till Östra Vägen 16 på friköpt tomt och med mycket bra läge inne i Odensbacken. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 1-plansvilla på ca 114 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + hel och delvis inredd källare. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, takad altan samt garage mm. Stor lättskött tomt om ca 1 136 kvm med fruktträd. Fastigheten ligger bra och gränsar mot grönyta och lekpark. Här bor du med direkt närhet till skola, matvarubutik samt pizzeria. Välkommen att anmäla intresse för visning!

Välkommen till ett extraordinärt och nybyggt enplanshus från Myresjöhus om hela 185 kvm – ett hem där modern arkitektur, exklusiva materialval och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i Mosjö, med närhet till Marieberg Galleria, motorväg för den samt pendlar / busshållsplats – samtidigt som du njuter av ett lugnt och färdigbyggt område utan byggstörningar. Redan vid första steget in möts du av rymden. Generös takhöjd och stora glaspartier mot grönområde och öppna åkrar skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och blir hemmets naturliga samlingsplats. Köket är stilrent och välutrustat med en centralt placerad köksö som både ger extra arbetsyta och fungerar som en självklar plats för gäster att samlas kring. Från de sociala ytorna når du det inglasade uterummet. – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas stora delar av året. Utanför breder ett imponerande poolområde ut sig med generös trätrall som ramar in hela miljön med eget spabad.. Läget i väster ger sol från dag till kväll och bjuder på magiska solnedgångar över åkrarna. Det fria läget utan insyn förstärker känslan av exklusivitet och avskildhet. För den som uppskattar livskvalitet utöver det vanliga finns dessutom en professionell boulebana med tillhörande barbord – perfekt för sociala sommarkvällar med familj och vänner. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en tydlig uppdelning mellan privat och social del. Vuxendelen rymmer ett generöst master bedroom med eget stilrent badrum – en privat oas i vardagen. I den separata barndelen finns tre sovrum, ett allrum samt duschrum, vilket skapar en perfekt yta för barn, tonåringar eller gäster. Totalt finns två smakfullt inredda badrum som håller hög standard. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern och inflyttningsklar villa med exklusiva kvaliteter, fantastiska sällskapsytor och ett svårslaget läge i Mosjö. Här kombineras närhet till service och kommunikationer med lugnet från öppna landskap och ett etablerat bostadsområde. Ett boende där varje detalj är genomtänkt och där varje dag känns lite som semester. Välkommen hem.

Välkommen till ett smakfullt nyrenoverat parhus om 145 kvm, ett hem där stilrena materialval, genomtänkt planlösning och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av ett av sovrummen på övre plan, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov över tid. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där bl.a. kök, toalett och badrum förnyats med noggrant utvalda material och en modern tidlös design. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet som ger ett exklusivt och inflyttningsklart intryck. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med sociala och inbjudande ytor där vardagsrummet och allrummet/matrummet ligger i direkt anslutning till varandra. Tillsammans skapar de en luftig och sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det nya köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring , en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett av bostadens tre sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett sovrum i markplan, samt ett stilrent badrum med dusch och WC. Övre plan erbjuder en mer privat del av hemmet med två rymliga sovrum och ett extra vardagsrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller avkopplande sällskapsyta. Det ena sovrummet på detta plan är generöst tilltaget och kan med enkla medel delas av till två separata sovrum för den som önskar totalt fyra sovrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt anslutning till en egen WC, vilket ger extra komfort och en känsla av avskildhet. I Garphyttan bor du med naturen som närmaste granne och med Kilsbergens storslagna landskap precis runt knuten. Bara några minuter bort väntar Ånnaboda - ett av länets mest uppskattade friluftsområden med milsvida utsikt, vandringsleder, motionsspår och skidspår som lockar året runt. Här kan du starta dagen med en löprunda i skogen, ta en skidtur en krispig vintermorgon eller njuta av stilla kvällspromenader bland sjöar, berg och djupa skogar. Området erbjuder ett liv nära naturen där lugnet, frisk luft och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen - samtidigt som Örebro nås på bekvämt pendlingsavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar, villakänsla och generösa kvadratmeter tillsammans med modern standard och väl genomförda renoveringar. Ett stilrent och inflyttningsklart parhus att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

Detta trivsamma enplansradhus är mer än bara ett boende – det är en chans att skapa ett hem att växa i. På en friköpt hörntomt intill lekpark bor du med barnens lekpark bokstavligen runt hörnet och en lugn, familjevänlig miljö precis utanför dörren. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum samt ett generöst vardagsrum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Det inglasade uterummet med trätrall förlänger säsongen och blir snabbt en naturlig samlingsplats för både vardag och fest – en plats att njuta av tillsammans med familj och vänner. Huset är väl omhändertageta: nya fönster från 2010, ny fjärrvärmeväxlare 2023 samt nytt papptak från 2020 ger en trygg grund att bygga vidare på och möjligheten att sätta din egen prägel från start. Läget gör vardagen enkel. Här bor du nära mataffär, apotek, skolor, förskolor och motionsspår, med goda kommunikationer och smidig access till Mariebergs köpcentrum. För dig som pendlar nås motorvägen på bara några minuter. Varför bara drömma om ditt nästa hem när du kan skapa det här? Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Vi fastnade direkt för det nya, trivsamma villaområdet och för husets ljusa, inbjudande planlösning. Denna stilrena och energieffektiva enplansvilla erbjuder dig det bästa av två världar: lugnet i ett naturskönt område och närheten till Örebro – perfekt för både familjeliv och pendling. Frukostarna vid den gemensamma båtbryggan är smått magiska från vår till höst. Här finns mängder av skogsslingor att gå och cykla på längs Hjälmarens strand och egen båtplats ingår för den som gillar fiske och båtliv. Den genomtänkta planlösningen skapar rymd och med fyra sovrum, två badrum och generösa ytor för kök och vardagsrum bjuder hemmet in till såväl större umgänge som stilla samvaro.

På Arlaborgsvägen 17 i omtyckta Adolfsberg/Nasta väntar en genomgående renoverad villa med generösa ytor och en planlösning som passar familjelivet perfekt. Huset renoverades 2008 och har en enhetlig och stilren interiör med klinker och parkettgolv samt vattenburen golvvärme som ger skön komfort i bostaden. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och gästtoalett. Köket har vita snickerier och bänkskivor i ek och ligger öppet mot matrum och vardagsrum i vinkel. Sällskapsytorna får fint ljusinsläpp och i vardagsrummet finns en kamin som skapar både värme och trivsel. Härifrån nås altanen i sydvästläge med många soltimmar. Den inredda källarvåningen är lika välplanerad som entréplanet och ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns ett generöst allrum med öppen spis med kassett, tre sovrum, gästtoalett samt ett badrum med både dusch och badkar. Tvättstugan har praktisk utgång till trädgården. Huset värms upp med bergvärme och källaren är omdränerad. Baksidan ligger i bästa sydvästläge och erbjuder en privat och lättskött trädgård med gräsmatta och planteringar. Här väntar sommarens höjdpunkt i form av pool under pooltak och ett inbjudande utespa intill uteplatsen – en perfekt plats för både lata sommardagar och sköna kvällar långt in på hösten. På uppfarten finns ett rymligt dubbelgarage med gjuten platta och fjärrstyrda portar. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till busshållplats, välsorterad mataffär samt förskola och skola. Ett bekvämt boende med fina sällskapsytor både inne och ute. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Forografering sker i mitten av april, besiktning sker den 13 april och första visningen kommer vara i mitten/slutet av april. Gör gärna en intresseanmälan redan idag och kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!

Varmt välkommen till denna välskötta och charmiga fastighet i idylliska Knarsta – ett hem som erbjuder det lilla extra i en rofylld lantlig miljö, samtidigt som Örebro nås på endast cirka 15 minuter med bil. Här möts du av öppna vyer över fälten och en härlig känsla av lugn och rymd. Fastigheten omfattar en generös trädgårdstomt om 1 490 kvm med gott om plats för både avkoppling och umgänge. För den bilintresserade eller familjen med flera fordon finns ett isolerat dubbelgarage. Bostadshuset erbjuder cirka 165 kvm boyta fördelat på två plan med totalt 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Huset värms upp med bergvärme och har dessutom genomgått flera större renoveringar under senare år. På bottenvåningen finner vi en hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även ett vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats. Köket är utrustat med ljusgrå köksluckor, full maskinell utrustning samt plats för matbord. På detta plan finns även ett rymligt badrum och ett sovrum. Övervåningen är smakfullt renoverad och erbjuder tre sovrum samt ett trivsamt allrum. På baksidan av huset väntar fastighetens kanske mest uppskattade del – Poolområdet. Här kan familj och vänner njuta av soliga dagar från försommaren långt in på hösten. Poolen mäter 4 x 8 meter och ramas in av trevlig stenläggning som skapar en trivsam och lättskött utemiljö. Poolen är dessutom utrustad med ett nytt pooltak installerat 2025. Knarsta är ett gemytligt och familjevänligt område där flera barnfamiljer bor. Länsbussen stannar inom några hundra meter från fastigheten, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Detta är ett hem för dig som söker ett välskött boende med lantlig charm, generösa ytor och närhet till naturen – samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Välkommen hem! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Snart finns ett trivsamt och välplanerat 1-planshus med friköpt tomt till salu. Bostaden erbjuder 3 sovrum, rymligt vardagsrum och en fri och insynsskyddad baksida med bästa sydvästläge. Invändigt möts du av en praktisk planlösning med en boarea om 95 kvm. Förutom ett funktionellt kök med utgång till baksidan samt badrum med dusch och separat gäst-wc finns dessutom 3 sovrum och ett rymligt vardagsrum. Uppvärmning via fjärrvärme bidrar till ett bekvämt boende. På baksidan finns den insynsskyddade trädgården med takad altan och uteplats med kvällssol. Trädgårdstomten är lättskött och lagom stor oavsett om du har gröna fingrar eller bara vill ha en egen gräsplätt. På tomten finns även förråd och garaget finns i länga i området. Här bor du med direkt närhet till matvarubutiker, restauranger, bad och gym. Förskola och skola finns inom bekvämt avstånd precis som naturen med både elljusspår och vackra promenadstråk. Välkommen att kontakta mäklare Charlotte Björkgren för att anmäla ditt intresse redan idag, visningar kommer hållas i april och framåt!

I hjärtat av attraktiva Adolfberg, på en lugn återvändsgata omgiven av grönska, ligger denna karaktärsfulla 1½-plansvilla med källare. Ett hem som kombinerar tidlös charm med genomtänkta uppdateringar och en varm, inbjudande atmosfär. Här bor du ostört och har ändå nära till allt. Skolor, service och city nås smidigt, samtidigt som kvarteret präglas av stillhet och trygghet. Bostaden erbjuder 93 kvm boarea och 41 kvm biarea, fördelat över två plan samt källare. Planlösningen är både social och funktionell med naturliga flöden mellan rummen. Entréplanet välkomnar med en ombonad känsla som infinner sig direkt. Vardagsrummet med sitt burspråk och den värmande kaminen skapar ett självklart nav i hemmet. Här samlas familj och vänner. Ljuset faller in vackert och rummen andas rymd. Köket är stilrent med ljusa snickerier, generösa arbetsytor och modern utrustning. Matplatsen i burspråk ger ett fint ljusinsläpp och härifrån kliver du vidare ut till uterummet och spabadet. En privat oas som förlänger säsongen och förvandlar vardag till livskvalitet. Tack vare husets solläge får uterummet sol under morgon och förmiddag, för att sedan återkomma på kvällen. Det skapar ett behagligt klimat där man gärna vistas från tidig vår till långt in på hösten. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum. Övre plan erbjuder en möblerbar hall och flera rogivande sovrum. Flexibelt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här är det även förberett för ytterligare badrum, vilket ger möjlighet till upp till tre badrum för den som önskar. Källaren är genomtänkt med tvättstuga/pannrum, dusch med toalett, extra sovrum eller tv-rum samt walk-in-closet. Här finns gott om förvaring och praktiska ytor som förenklar vardagen. Den friköpta hörntomten om 566 kvm ger ett luftigt och privat intryck. Trädgården är lättskött med plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Carport och förråd ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Uppvärmning med ett nytt uppvärmningssystem NIBE S320 Luft / Vattenpanna med tillhörande utedel, kompletterat med kamin. Fiber finns indraget. Detta är inte bara ett hus. Det är ett hem att växa i, landa i och älska över tid. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till Lerstensvägen 32 i omtyckta och barnvänliga Lundby. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem som passar perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om plats att leva och umgås på. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan med två sovrum på vardera våningsplan. På entréplanet möts du av ett inbjudande vardagsrum, medan ovanvåningen bjuder på ett stort och ljust allrum – perfekt som extra sällskapsyta, lekrum eller tv-hörna för barnen. Två badrum, ett på varje plan. Det övre badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, medan badrummet på entréplan har badkar. Sju fönster har bytts ut och nytt tak från 2017. På baksidan finns ett praktiskt förråd och en trevlig trädgård med gräsmatta, som gränsar till en liten lekplats i området. Uteplatsen i västerläge bjuder på härlig kvällssol, idealisk för grillkvällar och avkoppling efter jobbet. Fastigheten värms upp via fjärrvärme. Internet via samfällighet Tele2 500/50. Till huset hör egen parkeringsplats (nr 32) samt garage i länga (nr 24), ett stort plus. I Lundby finns både Skola (F-6) och flertalet förskolor. Närhet till Öknaskogens naturreservat med elljusspår som vintertid blir till preparerade skidspår. Lundby trafikeras av busslinjen 3. Här bor ni naturnära men med närhet till Boglundsängen, ett handelsområdet med affärer och restauranger.