Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Elin Nyström

Fastighetsmäklare

Underbar och välvårdad enplansvilla med hel källarvåning. Fastigheten är belägen på en stor uppväxt trädgård med flera fruktträd, hallon, plommon, rabarber samt vackert blommande Magnoliaträd på våren! Tomten är insynsskyddad med ett eget läge. Här finns även ett förråd och växthus. 
Fastigheten har bara haft två ägare och byggdes av tidigare ägare, vilka båda varsamt har tagit hand om fastigheten genom åren. 
 
Entréplanet erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot altan och trädgården. Den rymliga och väl tilltagna altanen ligger mot trädgården i sydvästläge! 
Köket med sina vackra originalluckor har gått om förvaring och bänkytor. Intill finns en rymlig plats för matbord. 
Vid entrén finns en gästtoalett och på samma våningsplan finns även ett badrum med badkar. Det finns tre rymlig sovrum. 
På källarvåningen finns ett mysigt och väl tilltagen gillestuga, här finns även en värmande bergslagskamin att elda i under höstens ruggiga kvällar! Intill gillestugan finns en gästtoalett. 
Källarvåningens planering är optimal med fantastiska utrymmen. Ett inrett rum som kan användas till gästrum/kontor/sovrum eller hobbyrum. En stor tvättstuga med klinker på golvet. 
Goda förvaringsutrymmen med klädkammare och matkällare. I pannrummet finns bergvärmepumpen (2010) samt vattenburen solfångare. Det finns även ett nyare duschrum intill. Från pannrummet kommer man även direkt in till dubbelgaraget. 
Huset erbjuder en totalt yta på 277 kvm! Vackra fönsterbänkar i marmor. 
Här finns även ett dubbelgarage med nya elportar och en väl tilltagen garageuppfart. 
 
Fastigheten är belägen ett stenkast från skola och barnomsorg i Stora Mellösa. Strax utanför tomtgränsen finns busshållplats för vidare transport till Örebro och Odensbacken. 
 
Fastigheten är besiktigad, energideklarerad samt säljaransvarsförsäkrad! Besiktningsprotokoll kommer inom kort, finns då att läsa under dokument. 
 
Välkomna att boka in er på visningen!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välskött fastighet belägen med fritt läge, total yta på 277 kvm, med endast två tidigare ägare! 
Välkomna att boka in er på visning!

Bostaden är såld

Kyrkvägen 3

Kyrkvägen 3